Γραφείο 250 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη Προς ενοικίαση

Στη Λεωφόρο Συγγρού, σε κεντρικότατο κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και προβολής, η AV Management διαθέτει προς ενοικίαση επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., στον 2ο όροφο. Οι εκτεταμένες γυαλινες επιφάνειες με τα τριπλά τζάμια παραθύρων προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη ενισχύουν τη φωτεινότητα του χώρου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση συνδυάζει ευρύχωρη ενιαία αίθουσα με επιμέρους γραφεία που διαχωρίζονται με υαλοστάσια, επιτρέποντας την οργάνωση θέσεων εργασίας, χώρων συναντήσεων και ανεξάρτητων τμημάτων. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, καθεμία με δικό της κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα, που διευκολύνουν την πρόσβαση και τον λειτουργικό διαχωρισμό των δραστηριοτήτων μιας επιχείρησης. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1996. Ο χώρος διαθέτει κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας και ανιχνευτή καπνού. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Β. Η θέση του προσφέρεται για επιχειρήσεις που επιθυμούν αναγνωρίσιμη επαγγελματική διεύθυνση και έντονη παρουσία σε έναν από τους βασικούς οδικούς άξονες της Αθήνας και του Πειραιά. Μπορεί να αξιοποιηθεί για εταιρικά γραφεία, έδρα επιχείρησης ή παροχή επαγγελματικών υπηρεσιών. Η δυνατότητα εγκατάστασης ειδικών χρήσεων, όπως ιατρείων ή υπηρεσιών υγείας, εξετάζεται βάσει των απαιτήσεων της εκάστοτε δραστηριότητας. Μηνιαίο μίσθωμα: 4.200 € — συζητήσιμο μόνο σε περίπτωση σοβαρού ενδιαφέροντος. Για περισσότερες πληροφορίες και τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την AV Management σήμερα. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού και υπογραφής σχετικής εντολής υπόδειξης, με την προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ. Η μεσιτική αμοιβή για τη μίσθωση ανέρχεται σε ένα μηνιαίο μίσθωμα, πλέον ΦΠΑ 24%, υπολογίζεται επί του αρχικού ζητούμενου μισθώματος των 4.200 € και δεν μεταβάλλεται σε περίπτωση έκπτωσης από τον ιδιοκτήτη. Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng