Studio / γκαρσονιέρα 29 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Ροτόντα Προς πώληση

Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 29 τ.μ., ισόγειο, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Καμάρα – Ροτόντα, δίπλα στην Πλατεία Μακεδονομάχων και σε πολύ κοντινή απόσταση από το μετρό Αγίας Σοφίας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο με βιομηχανική αισθητική, μοναδικό σχεδιασμό και έξυπνη αξιοποίηση των χώρων, το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το studio είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, εστίες, κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, καναπέ-κρεβάτι, γραφείο και κούνια. Στον κύριο χώρο βρίσκονται το σαλόνι, η κουζίνα, το γραφείο και ένα άνετο μπάνιο, ενώ υπάρχει και πίσω πόρτα με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή. Στο επάνω επίπεδο έχει διαμορφωθεί ο χώρος ύπνου, ο οποίος διαθέτει διπλό κρεβάτι, ντουλάπα και δίχτυ χαλάρωσης. Το κάτω επίπεδο έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη αισθητική ως ένας ευέλικτος πολυχώρος, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, χώρος διαλογισμού, γυμναστήριο, γκαρνταρόμπα ή χώρος ελεύθερης έκφρασης, ενώ διαθέτει τοίχο αναρρίχησης και επιπλέον ντουλάπα. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο με ξεχωριστή αισθητική και χαρακτήρα, σχεδιασμένο ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Καμάρα – Ροτόντα, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, πανεπιστήμια, συγκοινωνίες και το μετρό. Παρά την κεντρική του θέση, βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα όμορφο συνδυασμό κεντρικής τοποθεσίας και ηρεμίας. Το studio είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 420€, με συμβόλαιο ενός έτους από 01/05/2025, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεσο εισόδημα. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία, ιδιαίτερη αισθητική, πλήρη εξοπλισμό και μισθωτική απόδοση.