Διαμέρισμα 83 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Γκύζη - Πεδίον Άρεως Προς ενοικίαση

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 83 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε ήσυχη και εξυπηρετική περιοχή της Αθήνας, με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετικές προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο κατασκευής 2026 αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και με ανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα και σύγχρονες παροχές που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Ξεχωρίζει για την ενεργειακή κλάση Α++, την ατομική θέρμανση με fan coil, τη θερμοπρόσοψη, τη θερμομόνωση και τα ενεργειακά διπλά τζάμια. Επιπλέον, προσφέρει υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη και σύστημα smart home, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ασφάλεια και χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Χαρακτηριστικά: - 🏠 83 τ.μ. | 4ος όροφος - 🛏️ 2 υπνοδωμάτια - 🛋️ Ευρύχωρο σαλόνι - 🍳 Κουζίνα - 🚿 1 μπάνιο + 1 WC - 🚗 1 υπόγεια θέση στάθμευσης - 🚗 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με μέγιστο ύψος 1,60 μ. - 📦 Αποθήκη - 🌱 Ενεργειακή κλάση Α++ - 🌡️ Ατομική θέρμανση με fan coil - ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας - 🪟 Ενεργειακά διπλά τζάμια - 🧱 Θερμοπρόσοψη & θερμομόνωση - 📱 Σύστημα smart home - 🚨 Συναγερμός & κάμερες ασφαλείας - 🚪 Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση - 🛗 Ασανσέρ - 🌐 Οπτική ίνα - 🌿 Μεγάλη βεράντα - ⚡ Ηλεκτρικά ρολά - 💶 Χωρίς κοινόχρηστα - 🐾 Επιτρέπονται κατοικίδια Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στο κέντρο της Αθήνας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη πολυτελή κατοικία με υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδιωτικό parking και προηγμένες παροχές ασφαλείας και αυτοματισμού. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Π.Β.