Μεζονέτα 301 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς πώληση

🏡 ΝΕΑ ΚΗΦΙΣΙΑ | Μεζονέτα 301 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα | €770.000 Σε ήσυχο οικιστικό σημείο της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 301 τ.μ., κατασκευής 2000, με αποκλειστική χρήση κήπου 209 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα 32 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και τη σημαντική δυνατότητα ανεξάρτητης κατοικίας στο ημιυπόγειο, ιδανικής για φιλοξενία, μεγαλύτερα παιδιά, προσωπικό ή χρήση ως αυτόνομος ξενώνας. ✨ Διαρρύθμιση Ημιυπόγειο | 88 τ.μ. Αποτελεί πλήρως ανεξάρτητη κατοικία και περιλαμβάνει: • 1 υπνοδωμάτιο • καθιστικό • κουζίνα • λουτρό Υπερυψωμένο Ισόγειο | 85 τ.μ. Ο κύριος χώρος υποδοχής της κατοικίας περιλαμβάνει: • άνετο καθιστικό • τραπεζαρία • ανεξάρτητη κουζίνα • WC επισκεπτών 1ος Όροφος | 78 τ.μ. Η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας διαθέτει: • 3 υπνοδωμάτια • 2 λουτρά Σοφίτα | 50 τ.μ. Ένας επιπλέον ευρύχωρος και λειτουργικός χώρος με WC, που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως υπνοδωμάτιο, γραφείο, playroom ή χώρος φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας ιδιαίτερη ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη χρήση των χώρων. 🌿 Εξωτερικοί χώροι Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου 209 τ.μ., ο οποίος πλαισιώνει όμορφα την κατοικία και φιλοξενεί ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή 32 τ.μ. Επιπλέον, η ιδιοκτησία διαθέτει αποκλειστική χρήση δώματος 24 τ.μ., προσφέροντας έναν ακόμη αξιοποιήσιμο εξωτερικό χώρο. 🔹 Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 301 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 2000 • 5 υπνοδωμάτια • 4 μπάνια / WC • Ανεξάρτητη κατοικία 88 τ.μ. στο ημιυπόγειο • Αποκλειστική χρήση κήπου 209 τ.μ. • Ιδιωτική πισίνα 32 τ.μ. • Αποκλειστική χρήση δώματος 24 τ.μ. • Πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Τζάκι • Παρκέ δάπεδα • Πόρτα ασφαλείας • Ενεργειακή κλάση Γ • Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης 💶 Τιμή Πώλησης: €770.000 Μία ιδιαίτερα άνετη και ευέλικτη κατοικία στη Νέα Κηφισιά, κατάλληλη για οικογένεια που αναζητά μεγάλους ανεξάρτητους χώρους, ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους με κήπο και πισίνα, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr