Studio / γκαρσονιέρα 35 τ.μ. προς πώληση, Παπάφη

Σε εξαιρετικό σημείο της Αναλήψεως, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα ελκυστική γκαρσονιέρα συνολικής μικτής επιφάνειας 35 τ.μ. και καθαρής 32 τ.μ., στον 5ο όροφο περιποιημένης οικοδομής του 1971 με ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Η γκαρσονιέρα θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη, με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένη διαμόρφωση, ώστε να είναι έτοιμη προς άμεση χρήση ή αξιοποίηση. Αποτελείται από ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας αυτονομία στη θέρμανση και καλύτερο έλεγχο του ενεργειακού κόστους. Η τοποθεσία της αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της, καθώς βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σταθμούς μετρό, την Ανάληψη και τον Ευκλείδη, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο και τις υπόλοιπες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, κεντρικές οδικές αρτηρίες, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη και ενισχύει την εμπορικότητα του ακινήτου. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την πλήρη ανακαίνιση, την επίπλωση και την εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Τα χαρακτηριστικά αυτά την καθιστούν ιδανική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση, φοιτητική κατοικία ή αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον επιτρέπεται από το ισχύον πλαίσιο και τις σχετικές προϋποθέσεις. Το λειτουργικό μέγεθος, η ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα και η παράδοση του ακινήτου πλήρως ανακαινισμένου και επιπλωμένου περιορίζουν την ανάγκη πρόσθετων εξόδων από τον νέο ιδιοκτήτη. Παράλληλα, η τοποθεσία κοντά στο μετρό και στις καθημερινές εξυπηρετήσεις δημιουργεί προϋποθέσεις για ελκυστική αξιοποίηση και εισόδημα από μίσθωση, καθώς και προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πρακτικότητα και στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στη Θεσσαλονίκη.