Βίλλα 120 τ.μ. προς πώληση, Δωδεκάνησα, Ρόδος Προς πώληση

ΡΟΔΟΣ, ΚΟΛΥΜΠΙΑ – ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 120 Τ.Μ. ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ, JACUZZI ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ | 200 Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ | €346.800 (€2.890/τ.μ.)  🌊 Εξαιρετική βίλα στα Κολύμπια της Ρόδου, μόλις 200 μέτρα περίπου από την παραλία, που συνδυάζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία με άνετους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο και σύγχρονες εγκαταστάσεις αναψυχής, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ελκυστική εμπειρία μεσογειακής διαβίωσης.  🏡 Κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτου, που προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους διαβίωσης και εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.  🛏️ Τρία άνετα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια, που προσφέρουν ιδανικές συνθήκες διαμονής για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή αξιοποίηση μέσω τουριστικών μισθώσεων.  👥 Δυνατότητα φιλοξενίας έως 8 ατόμων, χαρακτηριστικό που ενισχύει σημαντικά την ευελιξία της κατοικίας, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για ιδιωτική παραθεριστική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.  🏠 Αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, με τα υπνοδωμάτια να βρίσκονται στον επάνω όροφο και τους βασικούς χώρους καθημερινής διαβίωσης στο ισόγειο, προσφέροντας λειτουργικό διαχωρισμό μεταξύ ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων.  🛏️ Ο 1ος όροφος φιλοξενεί και τα τρία υπνοδωμάτια, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο με ντους και WC, δημιουργώντας μια άνετη και ανεξάρτητη ζώνη ξεκούρασης για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.  🚿 Επιπλέον εξωτερικό μπάνιο, που προσφέρει σημαντική πρόσθετη λειτουργικότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και κατά τη χρήση των εξωτερικών χώρων αναψυχής.  🛋️ Άνετο και φιλόξενο σαλόνι στο ισόγειο, που αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης, χαλάρωσης και κοινωνικών συγκεντρώσεων, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για οικογένειες και επισκέπτες.  🍽️ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που προσφέρει ολοκληρωμένη λειτουργικότητα και δυνατότητα άμεσης χρήσης της κατοικίας, χωρίς να απαιτούνται σημαντικές πρόσθετες δαπάνες αρχικού εξοπλισμού.  🚻 Ανεξάρτητο WC επισκεπτών στο ισόγειο, που προσφέρει πρόσθετη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση, ιδιαίτερα για μεγαλύτερες οικογένειες ή κατά τη φιλοξενία επισκεπτών.  🔑 Ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας με δική του ιδιωτική είσοδο, που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας, προσφέροντας αυξημένη αυτονομία και ευελιξία για συγγενείς, φίλους ή παραθεριστές.  🌿 Όμορφος ιδιωτικός κήπος, που δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον για χαλάρωση, ξεκούραση και καθημερινή απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, ενισχύοντας τον παραθεριστικό χαρακτήρα της κατοικίας.  🛁 Ιδιωτικό Jacuzzi, που προσθέτει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό στοιχείο πολυτέλειας και ευεξίας στους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για προσωπική χαλάρωση και απόλαυση των διακοπών.  🏊 Πρόσβαση σε μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες μια επιπλέον εγκατάσταση αναψυχής με χαρακτηριστικά οργανωμένου παραθεριστικού συγκροτήματος.  ⛰️ Όμορφη θέα στο βουνό και στο φυσικό τοπίο της περιοχής, που συμπληρώνει την εξαιρετική εγγύτητα στη θάλασσα και δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον ηρεμίας και χαλάρωσης.  ❄️ Πλήρως κλιματιζόμενη κατοικία σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας αποτελεσματικό έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας και άνετες συνθήκες διαβίωσης κατά τους θερμούς καλοκαιρινούς μήνες της Ρόδου.  🏖️ Μόλις 200 μέτρα περίπου από την παραλία, προσφέροντας πραγματική δυνατότητα πρόσβασης στη θάλασσα με τα πόδια, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για προσωπική παραθεριστική χρήση όσο και για ενδεχόμενη τουριστική αξιοποίηση.  📍 Περίπου 5 λεπτά από την παραλία Τσαμπίκα και τις Επτά Πηγές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δύο από τους πλέον γνωστούς φυσικούς και παραθαλάσσιους προορισμούς της Ρόδου.  🏝️ Η παραλία Τσαμπίκα αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς του νησιού, προσφέροντας εκτεταμένη αμμώδη ακτή, όμορφο φυσικό τοπίο και ιδανικές συνθήκες για καλοκαιρινές δραστηριότητες και χαλάρωση.  🌳 Εύκολη πρόσβαση στις Επτά Πηγές, έναν από τους χαρακτηριστικότερους φυσικούς προορισμούς της Ρόδου, γνωστό για το καταπράσινο περιβάλλον, τις πηγές και τις δυνατότητες περιπάτου και αναψυχής.  🏙️ Περίπου 20 λεπτά από την πόλη της Ρόδου, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στοιχεία, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσαιωνική Παλιά Πόλη, στην εμπορική αγορά, σε εστιατόρια, χώρους ψυχαγωγίας και σημαντικές υπηρεσίες του νησιού.  🏘️ Περίπου 4 λεπτά από τα Αφάντου και τον Αρχάγγελο, σύμφωνα με την καταχώριση, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές, εμπορικά καταστήματα, παραδοσιακές ταβέρνες και καθημερινές υπηρεσίες.  ⛳ Κοντά στο Γήπεδο Γκολφ Αφάντου, προσφέροντας μια επιπλέον επιλογή αθλητικών δραστηριοτήτων και αναψυχής, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για επισκέπτες και ιδιοκτήτες που αναζητούν ποικιλία δραστηριοτήτων.  🍽️ Εστιατόρια, καφέ, μπαρ και εμπορικά καταστήματα σε απόσταση περιπάτου, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και παραθεριστική χρήση, χωρίς να απαιτείται συνεχής μετακίνηση με αυτοκίνητο.  🌴 Προνομιακή τοποθεσία στα Κολύμπια της Ρόδου, μια καθιερωμένη παραθεριστική περιοχή που συνδυάζει παραλίες, φυσική ομορφιά, τουριστικές υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς του νησιού.  💎 Συνδυασμός ιδιωτικού κήπου, Jacuzzi και μεγάλης κοινόχρηστης πισίνας, που προσφέρει ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παραθεριστικής διαβίωσης και διαφοροποιεί τη βίλα από συμβατικές κατοικίες αντίστοιχης επιφάνειας.  🏡 Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία στη Ρόδο, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια, τη λειτουργική διαρρύθμιση δύο επιπέδων, τον ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας και τις σημαντικές εξωτερικές παροχές.  🔑 Αυξημένη ευελιξία φιλοξενίας χάρη στον ανεξάρτητο χώρο με ιδιωτική είσοδο, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα χρήσιμο για οικογένειες που επιθυμούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα κατά τη διαμονή συγγενών, φίλων ή επισκεπτών.  🏨 Ελκυστικές δυνατότητες αξιοποίησης ως παραθεριστική κατοικία προς βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στη δυνατότητα φιλοξενίας έως 8 ατόμων, τα τρία υπνοδωμάτια, το ιδιωτικό Jacuzzi, την πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα και την απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τις ισχύουσες απαιτήσεις τουριστικής και μισθωτικής εκμετάλλευσης.  📈 Ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση στη Ρόδο, που συνδυάζει επιφάνεια 120 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, ιδιωτικό κήπο και εγκαταστάσεις αναψυχής, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου στην αγορά παραθεριστικών μισθώσεων.  🌊 Ιδιαίτερο πλεονέκτημα η δυνατότητα πρόσβασης στην παραλία με τα πόδια, συνδυάζοντας την άνεση μιας ιδιωτικής κατοικίας με την εγγύτητα στη θάλασσα και στις βασικές τουριστικές υποδομές των Κολυμπίων.  💼 Ευέλικτη αξιοποίηση για προσωπική χρήση, οικογενειακές διακοπές ή επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα προσαρμογής της χρήσης στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και στην εκάστοτε μισθωτική στρατηγική.  🚀 Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς βίλας στα Κολύμπια της Ρόδου, που συνδυάζει 120 τ.μ. κατοικίας σε δύο επίπεδα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δυνατότητα φιλοξενίας έως 8 ατόμων, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο σαλόνι, κύριο μπάνιο, επιπλέον WC και εξωτερικό μπάνιο, ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας με ιδιωτική είσοδο, ιδιωτικό κήπο, Jacuzzi, πρόσβαση σε μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, κλιματισμό σε όλους τους χώρους και όμορφη θέα στο βουνό, σε μια ιδιαίτερα ελκυστική παραθεριστική τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από την παραλία, περίπου 5 λεπτά από την Τσαμπίκα και τις Επτά Πηγές και 20 λεπτά από την πόλη της Ρόδου, με συνολική ζητούμενη τιμή €346.800 (€2.890/τ.μ.), αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για προσωπική παραθεριστική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.