Διαμέρισμα 87,10 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη Προς πώληση

🔑 Αποκλειστική Διαχείριση της KWSG 🔑 Στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87,14 τ.μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ υπάρχουν τέντες. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια και ξύλο. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου με αυτονομία διαμερίσματος, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει δύο κλιματιστικά. Για την ασφάλεια των ενοίκων υπάρχουν πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμός. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει οπτική ίνα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μπαλκόνι 16 τ.μ. στην πρόσοψη και επιπλέον μπαλκόνι 5 τ.μ. στην πλαϊνή όψη. Το διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, συνολικής επιφάνειας 41,40 τ.μ., ενώ δεν διαθέτει αποθήκη. Η πολυκατοικία αποτελείται από 7 ορόφους και συνολικά 8 διαμερίσματα. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 50€ μηνιαίως. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1995. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα ανανέωσης και διαμόρφωσης επιμέρους χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές παροχές. Απέχει περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου» και περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Νέας Σμύρνης. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη N.I.