Μεζονέτα 85 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Προς πώληση

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Γκαζιού, σε κεντρικό και προνομιακό σημείο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., στον 3ο και 4ο όροφο.Με έναρξη κατασκευής το 2026 και ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, ενεργειακή αποδοτικότητα και λειτουργική διαρρύθμιση.ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ✅ Συνολική επιφάνεια: 85 τ.μ.✅ Επίπεδα: 3ος και 4ος όροφος✅ Τύπος ακινήτου: Οροφομεζονέτα δύο επιπέδων✅ Έναρξη κατασκευής: 2026✅ Ενεργειακή κλάση: Α+✅ 2 άνετα υπνοδωμάτια✅ Επιπλέον χώρος γραφείου / δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου✅ Φωτεινό σαλόνι✅ Σύγχρονη κουζίνα✅ 2 μπάνια (σύμφωνα με την περιγραφή)✅ Αποθήκη✅ Θέση στάθμευσης✅ Πολυτελής νεόδμητη κατασκευή ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ✔️ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας✔️ Κλιματισμός (A/C)✔️ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου✔️ Διπλά τζάμια✔️ Σίτες✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας✔️ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας✔️ Ανελκυστήρας✔️ Θυροτηλεόραση✔️ Δάπεδα από πλακάκι✔️ Ιδιωτική αποθήκη✔️ Θέση πάρκινγκ✔️ Υψηλή ενεργειακή απόδοση – Κλάση Α+ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ✔️ Σύγχρονη αρχιτεκτονική και πολυτελής αισθητική✔️ Λειτουργική διαρρύθμιση δύο επιπέδων✔️ Επιπλέον χώρος ιδανικός για γραφείο ή φιλοξενία✔️ Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή✔️ Σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης✔️ Αποθήκη και θέση στάθμευσης✔️ Εξαιρετική τοποθεσία στο Γκάζι✔️ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΓΚΑΖΙ, ΑΘΗΝΑΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε:✔️ Σταθμό μετρό και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο✔️ Μέσα μαζικής μεταφοράς✔️ Καταστήματα και τοπική αγορά✔️ Εστιατόρια, καφέ και χώρους διασκέδασης✔️ Πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΟ ΓΚΑΖΙ, ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+, ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, αναλυτική παρουσίαση του ακινήτου ή προγραμματισμό επίσκεψης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 360.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com