Διαμέρισμα 50,60 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Γουδή Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 100247 Στην περιοχή του Γουδή διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 50,60 τ.μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975, ανακαινίστηκε το 2021 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, συνδυάζοντας λειτουργική διαρρύθμιση, σύγχρονες παροχές και ιδιαίτερα προνομιακή πρόσβαση στο Μετρό, το οποίο απέχει μόλις 300 μέτρα. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι εσωτερικό και φωτεινό, προσφέροντας θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι 6 τ.μ., το οποίο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικές δυνατότητες. Στα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στον τελευταίο όροφο. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο, αποτελώντας μία πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με υπάρχοντα εξοπλισμό. Η ανακαίνιση του 2021, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παροχές και τη λειτουργική διαρρύθμιση, ενισχύει την ελκυστικότητά του. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς ο σταθμός Μετρό βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων και η στάση λεωφορείου στα 260 μέτρα, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της Αθήνας. Το Τραμ απέχει 2,4 χλμ., η θάλασσα 9,2 χλμ., το λιμάνι 15,3 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 31,8 χλμ. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση αγοράς στο Γουδή, που συνδυάζει τη θέση ενός ρετιρέ, την ανακαίνιση του 2021, την επίπλωση, την επιπλέον αποθηκευτική δυνατότητα και την εξαιρετική εγγύτητα στο Μετρό. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.