Διαμέρισμα 136 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Πατήσια Προς πώληση

Οροφοδιαμέρισμα στην περιοχή Πατήσια - Πλατεία Κολιάτσου / Πλατεία Αμερικής, κοντά στην Λεωφόρου Πατησίων. Με εξαιρετική πρόσβαση σε Μετρό και Ηλεκτρικό και μόλις 1,7 χλμ. από το κέντρο της Ομόνοιας, στην περιοχή Πατήσια - Πλατεία Κολιάτσου (κοντά στην Πλατεία Αμερικής), διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 136 τ.μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 195 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου 36% (δηλαδή 70 τ.μ.) και είναι τοποθετημένο επί της Λεωφόρου Πατησίων. Αποτελείται από 3 φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 μεγάλη κουζίνα με βοηθητικό χώρο, 1 κεντρικό μπάνιο, 1 WC, καθώς και υπόγεια αποθήκη εμβαδού 6 τ.μ. Έχει κατασκευαστεί αρχικά το 1934, ανακαινίστηκε μερικώς το 2005 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, συνδυάζοντας την αρχοντική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Το οροφοδιαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας όμορφη θέα στον δρόμο και πρόσβαση από άσφαλτο. Εσωτερικά ξεχωρίζει για το ενεργειακό του τζάκι, τα προσεγμένα δάπεδα από παρκέ γυαλισμένο και πλακάκι ειδικής συλλογής, καθώς και για τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες που εξασφαλίζουν κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον, διαθέτει μόνωση στο ταβάνι για σταθερή θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα συναγερμού και εγκατεστημένες κάμερες για την απόλυτη ασφάλεια των ενοίκων του. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και διαθέτει 2 μεγάλες βεράντες με τοποθετημένες τέντες και στις δύο πλευρές του διαμερίσματος, καθώς και κοινόχρηστη ταράτσα όπου υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακών θερμοσιφώνων. Αν και βρίσκεται σε κτίριο χωρίς ασανσέρ, υπάρχει έτοιμη δυνατότητα για μελλοντική εγκατάσταση. Συνοδεύεται από ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Ε. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την Πλατεία Κολιάτσου, 600 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό «Άγιος Νικόλαος» και δίπλα σε ενοικιαζόμενο χώρο πάρκινγκ για μέγιστη διευκόλυνση. Είναι τοποθετημένο πολύ κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, μουσεία, πανεπιστήμια και super markets, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το Κέντρο της Πόλης, την Αττική και την Εθνική Οδό. Τιμή: €210.000. VIA ATHENS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121030916, 6937006261, email: info@via-athens.com