Διαμέρισμα 37 τ.μ. πρός πώληση, Αχαΐα, Πάτρα Προς πώληση

Πάτρα - Αγία Σοφία Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη ισόγεια γκαρσονιέρα επιφάνειας 37 τ.μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά τον Δεκέμβριο του 2024 και διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - υπνοδωματίου με κουζίνα, μπαλκόνι και άνετο μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι έξυπνες λύσεις αποθήκευσης αξιοποιούν αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται φουρνάκι, ψυγειοκαταψύκτης και καφετιέρα, κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο και ανατομικό στρώμα, ευρύχωρη ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, καθώς και ειδικά διαμορφωμένος χώρος για γραφείο και μελέτη με ανατομική καρέκλα. Επιπλέον, διαθέτει τηλεόραση LG 43” Full HD, κλιματιστικό ενεργειακής απόδοσης Α+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και ασύρματο σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται σε ασφαλή οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, καταστήματα εστίασης, super market και εμπορικά καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της Πάτρας. Επενδυτικά χαρακτηριστικά: Μισθωμένο με διετές συμβόλαιο και μηνιαίο μίσθωμα 550 €, προσφέρει άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη και αναφερόμενη επενδυτική απόδοση 7,8% Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση στην Πάτρα, ιδανική για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο, σε προνομιακή τοποθεσία, με σύγχρονες παροχές. Τιμή 85.000€, κωδ. 2809 ORA real estate - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, διαχείριση ακινήτων. Δημ. Γούναρη 172, Πάτρα - τηλ. (+30) 2616 007007. Η πινέζα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση στην περιοχή, η ακριβής διεύθυνση δίνεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Τα στοιχεία του ακινήτου όπως μέτρα, έτος κατασκευής, ενεργειακή κλάση κτλ είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου παρακαλείσθε να έχετε την αστυνομική σας ταυτότητα και τον ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Άρθρο 197