Βίλλα 147,37 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Βάμος Προς πώληση

Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα και Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα – Αλμυρίδα, Αποκόρωνας, Χανιά NOVESTA CRETE – Real Estate • Investments • Construction Στην ευρύτερη περιοχή της Αλμυρίδας, στον πανέμορφο Αποκόρωνα Χανίων, παρουσιάζεται αυτή η εξαιρετική βίλα δύο επιπέδων, η οποία συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την Αλμυρίδα και το καταπράσινο κρητικό τοπίο, το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 147,37 τ.μ. Έκταση γης αποκλειστικής χρήσης: περίπου 955,92 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 3 Έτος κατασκευής: 2007 Επίπεδα: 2 Ιδιωτική πισίνα: περίπου 35 τ.μ. Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κατοικία Πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο Βεράντες, πέργκολες και χώρος BBQ Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερικός χώρος στάθμευσης Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Εσωτερικοί χώροι – Άνεση και λειτουργικότητα Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 147,37 τ.μ., και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία οικογένειας και επισκεπτών. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα, τα μπαλκόνια και οι βεράντες επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός και αναδεικνύουν τη θέα προς το γύρω τοπίο. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με εντοιχισμένη κουζίνα, ηλεκτρικές συσκευές και τα υπάρχοντα έπιπλα, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Ιδιωτική πισίνα και εξωτερικοί χώροι Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο ευρύχωρος εξωτερικός χώρος, έκτασης αποκλειστικής χρήσης περίπου 955,92 τ.μ. Η ιδιωτική πισίνα, επιφάνειας περίπου 35 τ.μ., αποτελεί το επίκεντρο του εξωτερικού χώρου. Οι βεράντες, οι πέργκολες και ο χώρος BBQ δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, γεύματα και στιγμές φιλοξενίας κάτω από τον κρητικό ήλιο. Οι στεγασμένοι και υπαίθριοι χώροι καθιστικού προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου επιτρέπει την απόλαυση της υπαίθριας ζωής με άνεση και ιδιωτικότητα. Πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο κρητικό τοπίο Η υπερυψωμένη θέση της βίλας εξασφαλίζει ανοιχτή, πανοραμική θέα προς την Αλμυρίδα, τη θάλασσα και την ευρύτερη εξοχή του Αποκόρωνα. Το φυσικό τοπίο, η αίσθηση ηρεμίας και οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε έναν δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό. Τοποθεσία – Αλμυρίδα, Αποκόρωνας, Χανιά Η Αλμυρίδα αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του Αποκόρωνα, γνωστή για την αμμώδη παραλία της, τις παραθαλάσσιες ταβέρνες, τα εστιατόρια και τις καφετέριες της. Η περιοχή συνδυάζει την ομορφιά της κρητικής ακτογραμμής με το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και τους παραδοσιακούς οικισμούς της ενδοχώρας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι Καλύβες, με περισσότερες επιλογές για αγορές, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και καθημερινές υπηρεσίες. Η πόλη των Χανίων και το διεθνές αεροδρόμιο είναι προσβάσιμα οδικώς. Επενδυτικές προοπτικές Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μία από τις ελκυστικές περιοχές της δυτικής Κρήτης. Ο συνδυασμός των τριών υπνοδωματίων, των τριών μπάνιων, της ιδιωτικής πισίνας, των εξωτερικών χώρων και της πανοραμικής θέας προσφέρει δυνατότητες τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για αξιοποίηση στον τομέα των τουριστικών μισθώσεων, ανάλογα με τη ζήτηση, τη διαχείριση και τα λειτουργικά έξοδα. Μια ξεχωριστή κατοικία στην Αλμυρίδα, όπου η άνεση, η θέα και η κρητική φιλοξενία συναντούν την ποιότητα ζωής. NOVESTA CRETE Real Estate • Investments • Construction Η NOVESTA CRETE δραστηριοποιείται στον χώρο του real estate, των επενδύσεων και των κατασκευών στην Κρήτη, προσφέροντας υπηρεσίες σε αγοραστές, ιδιοκτήτες ακινήτων και επενδυτές. Στοιχεία επικοινωνίας Κινητό: +30 6947312713 Email: info@novesta-crete.com Ιστοσελίδα: www.novesta-crete.com Έδρα: Καβρός, Αποκόρωνας, 73007 Χανιά, Κρήτη NOVESTA CRETE – Your Property. Your Investment. Our Expertise.