Διαμέρισμα 107 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Γκύζη - Πεδίον Άρεως Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1747 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Λόφος Φινοπούλου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 42 τ.μ. - Τιμή: 435.000 € Γκύζη-Λόφος Φινόπουλου, πωλείται- υπό ανέγερση - γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 107τμ, 2ου ορόφου, με 3υδ, 2 μπάνια, βεράντες 42τμ, πάρκινγκ και αποθήκη υπογείου.Σε κομβικό σημείο πολύ κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό "Αλεξάνδρας" στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας και Μουστοξύδη και περίπου 1km από τον σταθμό "Αμπελόκηποι" θα κατασκευαστεί 6ώροφη πολυκατοικία, με εξαιρετικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά.Το οροφοδιαμέρισμα του 2ου ορόφου αποτελείται από σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία, 3 άνετα υπνοδωμάτια και δυο μπάνια. Το σαλόνι έχει γωνιακή βεράντα 33τμ, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια έχουν κοινό μπαλκόνι 12τμΧαρακτηριστικά, παροχές, εξοπλισμός: Θερμοπροσόψεις, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά τζάμια, δάπεδα με ξύλο και σύγχρονα γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων, θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και για ζεστό νερό χρήσης, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, a/c και παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου.Στην περιοχή υπάρχουν χώροι αναψυχής (ο λόφος Φινόπουλου, το πάρκο στο Πεδίον του Αρεως, ο λόφος του Λυκαβηττού), σχολεία, αγορά, cafe, εστιατόρια, ταβέρνες, θέατρα τράπεζες κλπ, ενώ εκτός από το μετρό υπάρχουν και στάσεις λεωφορείων σε απόσταση 100 μέτρων. Η Ομόνοια και το Σύνταγμα απέχουν 1,7km και 2,5km αντίστοιχα.Η κατασκευή της πολυκατοικίας θα ξεκινήσει στο τέλος 2026 και η παράδοση αναμένεται για το καλοκαίρι του 2028. || Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.