Διαμέρισμα 167 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βουλιαγμένη Προς πώληση

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ιδιωτικές γειτονιές της Βουλιαγμένης, μόλις ένα χιλιόμετρο από τη θάλασσα, παρουσιάζεται η duplex ρετιρέ κατοικία του κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται στον δεύτερο και τρίτο όροφο, συνδυάζοντας τη minimal αισθητική με την κορυφαία τεχνολογική υπεροχή και μια καταπληκτική, πανοραμική θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα.Η διαρρύθμιση της κατοικίας αναπτύσσεται ως εξής:Δεύτερος Όροφος (84 τ.μ.)Το πρώτο επίπεδο αποτελεί την κύρια ζώνη διαβίωσης του ρετιρέ. Περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, προσφέροντας ιδανική ροή και αίσθηση ευρυχωρίας. Στο ίδιο επίπεδο αναπτύσσεται μία πολυτελής master suite με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών.Τρίτος Όροφος & Roof Garden (83,63 τ.μ.)Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο επάνω επίπεδο, το οποίο είναι σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση και την εξωστρέφεια.Εδώ βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο.Διατίθεται ένας πολυμορφικός χώρος, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, δεύτερο σαλόνι ή να μετατραπεί εύκολα σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.Όλοι οι χώροι αυτού του επιπέδου έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα-roof garden. Εκεί φιλοξενείται μια μικρή πισίνα (ή μεγάλο Jacuzzi), δημιουργώντας το απόλυτο σημείο χαλάρωσης με φόντο την πανοραμική θέα στη θάλασσα.Τεχνικά Χαρακτηριστικά και ΕξοπλισμόςΗ κατοικία συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη (με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα οχημάτων) και ενσωματώνει κορυφαίες προδιαγραφές:Κορυφαία ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+Αυτόνομη εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ με net meteringΕνδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης με αντλία θερμότηταςΠιστοποιημένη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωσηΣύστημα έξυπνου σπιτιού (smart home) και ολοκληρωμένη εγκατάσταση ασφαλείαςΠρόκειται για ένα σπάνιο ρετιρέ που απευθύνεται σε όσους αναζητούν την αποκλειστικότητα της Βουλιαγμένης, με έτοιμο εξωτερικό χώρο αναψυχής, ευέλικτη διαρρύθμιση και ανεμπόδιστο γαλάζιο ορίζοντα. Τιμή: 2.200.000€_Κωδικός: 884482 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr --------------------------------------------------- Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr