Διαμέρισμα 140 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Εξάρχεια - Νεάπολη Προς ενοικίαση

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό διαμέρισμα 140 τ.μ., στον 2ο όροφο κτιρίου μικτής οικιστικής και επαγγελματικής χρήσης επί της οδού Πατησίων, με εντυπωσιακή θέα στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τον Λυκαβηττό. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, τη λειτουργικότητα και την άνεση. Χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φως, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και μια εξαιρετικά προσεγμένη διαρρύθμιση που αναδεικνύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Διαθέτει εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με μια μοντέρνα κουζίνα με κεντρική νησίδα (island), διπλό ψυγείο, εντοιχισμένο φούρνο, εστίες μαγειρέματος και πρόβλεψη για πλυντήριο πιάτων. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Κάθε δωμάτιο διαθέτει ανεξάρτητη ρύθμιση θέρμανσης, εξασφαλίζοντας εξατομικευμένη θερμική άνεση τοσο με fan coil οσο με φυσικο αεριο που διαθετει η πολυκατοικία. Τα σύγχρονα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση, περιορίζοντας σημαντικά τον θόρυβο της Πατησίων, χωρίς να στερούν από το ακίνητο τη μοναδική αίσθηση επαφής με την πόλη και την ανεμπόδιστη θέα. Τα ξύλινα δάπεδα, οι διακριτικοί αρχιτεκτονικοί φωτισμοί και οι προσεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν ένα περιβάλλον διαχρονικής κομψότητας. Το κτίριο φιλοξενεί τόσο κατοικίες όσο και επαγγελματικούς χώρους, μεταξύ των οποίων δικηγορικά γραφεία και ιατρεία, προσφέροντας ένα καθιερωμένο περιβάλλον μικτής χρήσης. Η προνομιακή του θέση, απέναντι από ένα από τα σημαντικότερα πολιτιστικά τοπόσημα της Αθήνας και με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό, διοικητικό και επιχειρηματικό κέντρο της πρωτεύουσας, ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του. Πρόκειται για μια ξεχωριστή πρόταση μίσθωσης, ιδανική τόσο για πολυτελή ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη υψηλών προδιαγραφών, όπως δικηγορικά γραφεία, εταιρικές εγκαταστάσεις και χώρους παροχής εξειδικευμένων υπηρεσιών. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αρχιτεκτονική ποιότητα, τη σύγχρονη λειτουργικότητα, την εξαιρετική τοποθεσία και το κύρος μιας εμβληματικής αθηναϊκής διεύθυνσης. Τιμή: €2.650. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr