Κατάστημα 510 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 73-7578 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 510.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, οπτικές ίνες - Τιμή: 11.500 € Διατίθεται προς πώληση ή ενοικίαση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα υπογείου και ισογείου με πατάρι, συνολικής επιφάνειας 510.13 τ.μ., κείμενο σε οικοδομή 6 επιπέδων κατασκευής 1990, σε ιδιαίτερα εμπορικό σημείο , πολύ κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο.Αποτελείται από υπόγειο 103.77 τ.μ., ισόγειο 279.11 τ.μ., και ημιώροφο-πατάρι 127.25 τ.μ.Το κατάστημα είναι ψηλοτάβανο και ενιαίου χώρου σε όλα τα επίπεδα, επομένως μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις εκάστοτε ανάγκες των ιδιοκτητών ή ενοικιαστών.Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει τριφασικό ρεύμα, σύστημα ψύξης θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση καθώς και σύστημα εξαερισμού. Διαθέτει επίσης άμεση πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, εσωτερική σκάλα, έξοδο κινδύνου, πόρτα ασφαλείας,κάμερες ασφαλείας, συναγερμό, δάπεδο από πλακάκι και laminate, και δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης στη πρασιά.Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει μεγάλη ορατότητα και εντυπωσιακή παρουσία.Ο χώρος είναι πολύ λειτουργικός και απευθύνεται σε επαγγελματίες με υψηλές απαιτήσεις προβολής και προσβασιμότητας.Τιμή πώλησης: 1.700.000€.Τιμή μίσθωσης: 11.500€ ανά μήνα.