Κτίριο 407 τ.μ. πρός πώληση, Αχαΐα, Πάτρα Προς πώληση

**ΠΑΤΡΑ, ΨΗΛΑ ΑΛΩΝΙΑ PRIME ΓΩΝΙΑΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ | €510.000 (€1.253/τ.μ.)** 📐 **407 τ.μ. στα Ψηλά Αλώνια Πατρών** — προνομιακό γωνιακό κτίριο με ισχυρές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και επενδυτικής αξιοποίησης. 📍 **Κεντρική τοποθεσία**, μόλις 3 λεπτά από την Πλατεία Ψηλών Αλωνίων και σε άμεση εγγύτητα με την Τριών Ναυάρχων. 🏙️ **Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Πλατεία Γεωργίου**, εξασφαλίζοντας απόλυτα κεντρική θέση και σταθερή καθημερινή ζήτηση. 🏢 **Γωνιακό ακίνητο τεσσάρων επιπέδων**, με πάνω από 100 τ.μ. ανά όροφο, ισχυρή πρόσοψη και υψηλή εμπορική προβολή. 🏗️ **Στιβαρή κατασκευή**, κατάλληλη για επανασχεδιασμό, επέκταση, ανακαίνιση ή σύγχρονη επανατοποθέτηση. 🏨 Ιδανικό για **Airbnb, serviced apartments, φοιτητικές κατοικίες ή compact αστικές μονάδες μίσθωσης**. 🔄 **Ευέλικτες δυνατότητες χρήσης** ως γραφειακό κτίριο, οικιστικό asset ή μικτή εμπορική–οικιστική ανάπτυξη. 📈 Βρίσκεται σε **περιοχή υψηλής ζήτησης στο κέντρο της Πάτρας**, με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας και μισθωτικής απόδοσης. ⚖️ **Καθαρός τίτλος χωρίς νομικά βάρη**, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση και ταχύτερη υλοποίηση της επένδυσης. 🚀 **Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Πάτρας**, που συνδυάζει τοποθεσία, κλίμακα, προβολή και σημαντικό redevelopment upside.