Διαμέρισμα 82 τ.μ. πρός πώληση, Εβρος, Αλεξανδρούπολη Προς πώληση

Πολυτελές Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 82 τ.μ. στην Αλεξανδρούπολη (Μεταμόρφωση Σωτήρος). Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ. (καθαρά 68 τ.μ.), σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και ήσυχες περιοχές της Αλεξανδρούπολης.Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σε 3ώροφη μικρή λειτουργική οικοδομή με πυλωτή, που συνδυάζει την τεχνολογική υπεροχή με την απόλυτη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και με προνομιακό Νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι: 2 Άνετα Υπνοδωμάτια με εργονομικό σχεδιασμό για τοποθέτηση ντουλαπών.Ευρύχωρη & Φωτεινή Σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.Μοντέρνο Μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής και παράθυρο.Μεγάλη Βεράντα με ελεύθερη θέα, που αποτελεί φυσική επέκταση του καθιστικού. Ενεργειακή Απόδοση & Θέρμανση (Κλάση Α): Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας για μέγιστη οικονομία.Εγκατεστημένος Ηλιακός Θερμοσίφωνας για δωρεάν ζεστό νερό όλο τον χρόνο.Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες σε όλα τα ανοίγματα για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση.Έξτρα Παροχές & Πλεονεκτήματα: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή.Αποθήκη στο ισόγειο για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών.Πλήρης προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ και σύγχρονος ανελκυστήρας.Δυνατότητα παρεμβάσεων: Καθώς το ακίνητο βρίσκεται υπό ανέγερση,ο αγοραστής έχει τη μοναδική ευκαιρία να επιλέξει υλικά (δάπεδα, είδη υγιεινής, κουζίνα) και να πραγματοποιήσει εσωτερικές τροποποιήσεις βάσει των αναγκών του.Τοποθεσία:Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό και προνομιακό σημείο. Προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς κόμβους της πόλης, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Αλεξανδρούπολης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται super markets, σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα αναψυχής. Επενδυτική Ευκαιρία / Ιδιοκατοίκηση:Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για σύγχρονες οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν την πρώτη τους κατοικία, αλλά και μια σταθερή επενδυτική τοποθέτηση. Τα ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά (νεόδμητα, ενεργειακά αυτόνομα, με πάρκινγκ και αποθήκη) παρουσιάζουν τεράστια ζήτηση στην Αλεξανδρούπολη, με τα μισθώματα στην περιοχή να καταγράφουν συνεχή ανοδική τάση. Αναμενόμενη Παράδοση: Χειμώνα του 2028. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072