Κατάστημα 125 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αχαΐα, Πάτρα Προς ενοικίαση

ΠΑΤΡΑ, ΚΕΝΤΡΟ – ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟΣ ΓΩΝΙΑΚΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 125 Τ.Μ. | ΜΙΣΘΩΜΑ €1.000/ΜΗΝΑ 📍 Προνομιακή εμπορική τοποθεσία στην καρδιά του κέντρου της Πάτρας, πολύ κοντά στην Πλατεία Γεωργίου, σε βασικό κεντρικό δρόμο με έντονη προβολή σε πεζούς και διερχόμενα οχήματα. 🏬 Περιποιημένο ισόγειο γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο με δύο προσόψεις, που προσφέρει εξαιρετική προβολή για γραφείο, κατάστημα ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών. 👀 Πρόσωπο περίπου 9 μέτρων σε κάθε δρόμο, με εξαιρετική ορατότητα από δύο κατευθύνσεις και σημαντικές δυνατότητες τοποθέτησης ευδιάκριτων επαγγελματικών επιγραφών. 📐 Περίπου 125 τ.μ. συνολικής ωφέλιμης επιφάνειας, κατανεμημένα σε τρία λειτουργικά επίπεδα, που εξυπηρετούν διαφορετικές επιχειρησιακές ανάγκες. 🏢 Ισόγειο περίπου 55 τ.μ., που αποτελεί τον κύριο χώρο εξυπηρέτησης πελατών ή επαγγελματικής λειτουργίας, με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. 📦 Υπόγειο περίπου 55 τ.μ. με φυσικό φωτισμό, που προσφέρει πρόσθετο χώρο για αποθήκευση, διοικητική υποστήριξη, αρχεία ή άλλες λειτουργικές ανάγκες. 🪜 Πατάρι περίπου 15 τ.μ., που παρέχει επιπλέον ευελιξία για γραφείο, αποθήκευση ή υποστηρικτικές λειτουργίες της επιχείρησης. 🔐 Υαλοπίνακες ασφαλείας και ρολά ασφαλείας ήδη εγκατεστημένα, ενισχύοντας την προστασία του χώρου εκτός ωραρίου λειτουργίας. ❄️ Δυνατότητα παραμονής του υφιστάμενου κλιματιστικού τύπου κασέτας 48.000 BTU, κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη. 🏙️ Εξαιρετική κεντρική θέση κοντά στην Πλατεία Γεωργίου, σε μία από τις πιο δραστήριες εμπορικές και επιχειρηματικές ζώνες της Πάτρας. 📢 Η γωνιακή διαμόρφωση με υψηλή προβολή είναι ιδανική για ανάδειξη της εταιρικής ταυτότητας και τοποθέτηση επιγραφών, βοηθώντας την επιχείρηση να αποκτήσει ισχυρή παρουσία στο κέντρο της πόλης. 💼 Κατάλληλο για γραφεία, λιανική πώληση, επαγγελματικές υπηρεσίες, εκθεσιακό χώρο ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες, ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες του μισθωτή. 🚶 Άμεση πρόσβαση στην εμπορική καρδιά της Πάτρας, με καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και έντονη καθημερινή κίνηση πεζών στη γύρω περιοχή. 🚫 Το ακίνητο δεν διατίθεται για χρήση εστίασης, και ενδείκνυται για επαγγελματικές δραστηριότητες, λιανική πώληση ή παροχή υπηρεσιών. 🔑 Ελκυστική ευκαιρία μίσθωσης που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, γωνιακή προβολή, δύο προσόψεις, ευέλικτους χώρους σε τρία επίπεδα και ανταγωνιστικό μηνιαίο μίσθωμα στην καρδιά της Πάτρας.