Μονοκατοικία 270 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Χανιά Προς πώληση

Προς πώληση μονοκατοικία στα Δικαστήρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 530 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1960, Διατηρητέα κατοικία με αυλή στα Χανιά — Αυθεντικός χαρακτήρας και προοπτική αποκατάστασης Στα Χανιά διατίθεται προς πώληση διατηρητέα κατοικία με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και αυλή, η οποία διατηρεί στοιχεία της αισθητικής και της κατασκευής μιας άλλης εποχής. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την παλιά αρχιτεκτονική και αναζητούν την ευκαιρία να αναδείξουν ξανά τον χαρακτήρα ενός ιστορικού σπιτιού. Η χαρακτηριστική πρόσοψη, οι διακοσμητικές λεπτομέρειες και η περίτεχνη μεταλλική αυλόπορτα συνθέτουν την ιδιαίτερη εξωτερική του εικόνα. Στο εσωτερικό διακρίνονται ακόμη ψηλοτάβανοι χώροι, μεγάλα ανοίγματα, παλιές ξύλινες πόρτες και παράθυρα, καθώς και τμήματα ξύλινων δαπέδων και παλαιών διακοσμητικών πλακιδίων. Τα στοιχεία αυτά αποτυπώνουν την αρχική φυσιογνωμία της κατοικίας και αποτελούν σημεία ενδιαφέροντος για τη μελέτη αποκατάστασής της. Το κτίριο παρουσιάζει εκτεταμένες φθορές και απαιτεί ολική ανακαίνιση και αποκατάσταση. Δεν πρόκειται για κατοικία έτοιμη προς χρήση, αλλά για ένα ολοκληρωμένο έργο που χρειάζεται εξειδικευμένη μελέτη, προσεκτικό σχεδιασμό και ουσιαστικές εργασίες. Η προοπτική του βρίσκεται στην ανάδειξη των αρχιτεκτονικών στοιχείων που διατηρούνται και στην προσαρμογή του στις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης, με σεβασμό στην ταυτότητά του. Η αυλή συμπληρώνει τον χαρακτήρα της ιδιοκτησίας, προσθέτοντας έναν εξωτερικό χώρο που μπορεί να ενταχθεί στον συνολικό σχεδιασμό αποκατάστασης. Λόγω του διατηρητέου χαρακτήρα του ακινήτου, οι εργασίες αποκατάστασης, οι τυχόν αλλαγές διαρρύθμισης και κάθε πρόταση αξιοποίησης υπόκεινται στους ειδικούς όρους προστασίας του κτιρίου και στις απαιτούμενες εγκρίσεις. Οι επιτρεπόμενες επεμβάσεις θα πρέπει να εξεταστούν από αρμόδιο μηχανικό. Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε ιδιώτες και επενδυτές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα έργο αποκατάστασης με επίκεντρο την αυθεντικότητα και την αρχιτεκτονική αξία — όχι απλώς την ανανέωση ενός χώρου, αλλά τη διατήρηση και ανάδειξη της ιδιαίτερης φυσιογνωμίας του. Το ακίνητο πωλείται στην υφιστάμενη κατάστασή του, χωρίς έπιπλα ή άλλα κινητά αντικείμενα. Τα παλαιά έπιπλα, βιβλία και λοιπά αντικείμενα που ενδέχεται να εμφανίζονται σε παλαιότερες φωτογραφίες του εσωτερικού έχουν απομακρυνθεί και δεν περιλαμβάνονται στην πώληση. Σημαντική διευκρίνιση: Οι εικόνες που έχουν δημιουργηθεί με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης παρουσιάζονται αποκλειστικά ως ενδεικτική πρόταση/οπτικοποίηση πιθανής ανακαίνισης ή αποκατάστασης του κτηρίου. Δεν απεικονίζουν την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και δεν αποτελούν υπάρχον, εγκεκριμένο ή προς υλοποίηση αρχιτεκτονικό σχέδιο ή μελέτη. Σκοπός τους είναι αποκλειστικά να βοηθήσουν τον ενδιαφερόμενο να αντιληφθεί ενδεικτικά τις δυνατότητες αξιοποίησης και αναδιαμόρφωσης του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες ή υπόδειξη ακινήτου: +30 6982301392 Email: info@chania-property.gr Αρχιμήδης Αγγελίδης Σύμβουλος Ακινήτων | RE/MAX Specialists