Διαμέρισμα 145 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι Προς πώληση

Σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες και προνομιακές γειτονιές του Χαλανδρίου, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 1η Σεπτεμβρίου 2027, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου (Β) συνολικής επιφάνειας 145,05 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική του κτιρίου και την κορυφαία ενεργειακή του υπεροχή κατηγορίας Α+. Όντας οροφοδιαμέρισμα και διαμπερές, διαθέτει μεγάλους εξώστες τόσο στην πρόσοψη όσο και προς τον ακάλυπτο/κήπο, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, αερισμό και ανεμπόδιστη θέα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ευρύχωρη και εξαιρετικά λειτουργική του διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στους εξώστες, ξεχωριστή σύγχρονη κουζίνα, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες λουτρό καθώς και ένα επιπλέον W.C. επισκεπτών. Η κατασκευή ενσωματώνει προηγμένα τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλίες θερμότητας και σύστημα FanCoils, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους άνω των 8 εκ., κουφώματα υψηλής θερμοδιακοπής και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Τα δάπεδα προσφέρονται με δυνατότητα επιλογής υλικών (ξύλο, ποιοτικό πλακάκι ή βινυλικό), ενώ οι επενδύσεις σε κουζίνα, μπάνιο και W.C. κατασκευάζονται από υψηλής αντοχής βακελίτη ή παρεμφερή σύγχρονα υλικά. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έτοιμες προεγκαταστάσεις για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και σύστημα συναγερμού. Το οροφοδιαμέρισμα συνοδεύεται από δύο πολύτιμα παραρτήματα στο υπόγειο: άνετη θέση στάθμευσης 14,15 τ.μ. (Ρ1υ) και ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη 9,70 τ.μ. (Α1). Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και οργανωμένους οικιστικούς πόλους των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής μιας καταπράσινης γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό και τους σταθμούς Μετρό Χαλάνδρι και Αγία Παρασκευή, ενώ διαθέτει ζωντανό εμπορικό κέντρο με πεζοδρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, café, καθώς και πληθώρα σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και νοσοκομειακών δομών σε ελάχιστη απόσταση.Αρμόδιος Σύμβουλος Ανάθεσης Επιδείξεων ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΟΦΙΑΝΟΣ /EXECUTIVE REAL ESTATE AGENT, Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 064307003000 , Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών