Μεζονέτα 125 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι Προς πώληση

Σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες και προνομιακές γειτονιές του Χαλανδρίου, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 1η Σεπτεμβρίου 2027, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων (Δ΄ όροφος & σοφίτα, Δ2/Σ2) συνολικής επιφάνειας 125,80 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υψηλή αρχιτεκτονική του αισθητική, τη σύγχρονη πρόσοψη του κτιρίου και την ενεργειακή του υπεροχή κατηγορίας Α+. Είναι διαμπερές, προσφέροντας εξαιρετική φωτεινότητα και ανοιχτό ορίζοντα. Στο πρώτο επίπεδο του Δ΄ ορόφου (74,95 τ.μ.), συναντάμε έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο υποδοχής με καθιστικό και τραπεζαρία, ο οποίος πλαισιώνεται από μεγάλες τζαμαρίες που οδηγούν σε άνετο εξώστη πρόσοψης. Η σύγχρονη κουζίνα ξεχωρίζει για τον εργονομικό της σχεδιασμό με επενδύσεις ξύλου, σκούρες ματ επιφάνειες, κρυφό φωτισμό LED και εντοιχισμένες συσκευές. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό σύγχρονης αισθητικής και κομψή εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο ανώτερο επίπεδο. Στο δεύτερο επίπεδο της σοφίτας (50,85 τ.μ.), η κεκλιμένη οροφή προσδίδει έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αίσθηση θαλπωρής. Περιλαμβάνει δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια, ξενώνα ή χώρο εργασίας, ένα δεύτερο πλήρες λουτρό, καθώς και μεγάλο εξώστη πρόσοψης με ανεμπόδιστη θέα. Η κατασκευή διαθέτει κορυφαία τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλίες θερμότητας και σύστημα FanCoils, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους άνω των 8 εκ., ενεργειακά κουφώματα υψηλής θερμοδιακοπής και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Τα δάπεδα προσφέρονται με δυνατότητα επιλογής υλικών (ξύλο, ποιοτικό πλακάκι ή βινυλικό), ενώ οι επενδύσεις σε κουζίνα και μπάνια είναι από υψηλής αντοχής βακελίτη ή παρεμφερή σύγχρονα υλικά. Επιπλέον, περιλαμβάνονται προεγκαταστάσεις για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από τρία πολύτιμα παραρτήματα: θέση στάθμευσης πυλωτής 14,06 τ.μ. (Ρ8α), θέση στάθμευσης υπογείου 15,50 τ.μ. (Ρ8υ) και ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη 8,40 τ.μ. (Α8). Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και οργανωμένους οικιστικούς πόλους των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής μιας καταπράσινης γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό και τους σταθμούς Μετρό Χαλάνδρι και Αγία Παρασκευή, ενώ διαθέτει ζωντανό εμπορικό κέντρο με πεζοδρόμους, καταστήματα, εστιατόρια, café, καθώς και πληθώρα σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και νοσοκομειακών δομών σε ελάχιστη απόσταση.Αρμόδιος Σύμβουλος Ανάθεσης Επιδείξεων ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΟΦΙΑΝΟΣ /EXECUTIVE REAL ESTATE AGENT, Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 064307003000 , Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών