Επιχειρηματικό κτίριο 443,35 τ.μ. πρός ενοικίαση, Ν. Χίου, Χίος Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 6978 - Χίος Πόλη Χίου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 443.35 τ.μ. . Αποτελείται από 5 χώρους, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, - Τιμή: 1.400 €Στο κέντρο της Χίου, σε κεντρική οδό και σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της πόλης, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 443,35 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε 4 επίπεδα, σε οικόπεδο 169,34 τ.μ.. Πρόκειται για έναν μεγάλο και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο, με χαρακτηριστικά που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης ή ενός οργανισμού.Το ακίνητο διαθέτει 5 χώρους, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και οργάνωσης. Η ανάπτυξη σε 4 επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, επιτρέπει την πρακτική κατανομή των χώρων και τον διαχωρισμό διαφορετικών λειτουργιών, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας.Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Χίου, με πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την καθημερινή προσέλευση εργαζομένων, συνεργατών και πελατών. Η κεντρικότητα και η εύκολη πρόσβαση καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για γραφεία, φροντιστήρια, εκπαιδευτικούς οργανισμούς, εταιρείες παροχής υπηρεσιών, ιατρεία και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες που επιθυμούν να στεγάζονται σε ένα αναγνωρίσιμο και εύκολα προσβάσιμο σημείο.Η γωνιακή, προσόψεως και διαμπερής χωροθέτηση προσφέρει αυξημένη προβολή και καλύτερη αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού. Σε συνδυασμό με τον βορειοανατολικό προσανατολισμό, την ανοιχτωσιά και την απεριόριστη θέα, δημιουργείται ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Παράλληλα, η στεγασμένη βεράντα προσθέτει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί στην καθημερινή λειτουργία του κτιρίου.Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, αποθήκη, επαγγελματική στέγη, καθώς και σοφίτα στην ταράτσα, προσφέροντας επιπλέον χώρους και πρακτικές λύσεις. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι είναι χωρίς κοινόχρηστα, περιορίζοντας έτσι ένα πρόσθετο σταθερό λειτουργικό κόστος για τον μισθωτή.Χάρη στη μεγάλη συνολική επιφάνεια των 443,35 τ.μ., την πολυεπίπεδη ανάπτυξη και την κεντρική του θέση, το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές επαγγελματικής αξιοποίησης. Μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας μεγάλης επιχείρησης, να φιλοξενήσει γραφεία και επιμέρους τμήματα, εκπαιδευτική δραστηριότητα ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις, ανάλογα με τις απαιτήσεις του εκάστοτε μισθωτή και τις ισχύουσες προϋποθέσεις.Συνολικά, πρόκειται για ένα μεγάλο επαγγελματικό κτίριο 443,35 τ.μ. προς ενοικίαση στο κέντρο της Χίου, με 4 επίπεδα, 5 χώρους, 2 μπάνια, 2 WC, 2 σαλόνια, στεγασμένη βεράντα, αποθήκη, σοφίτα, αυτόνομη θέρμανση και απεριόριστη θέα. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρική τοποθεσία, άνετους χώρους, ευελιξία στη διαμόρφωση και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής ανάπτυξης.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503