Γραφείο 49 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Άγιος Δημήτριος Προς ενοικίαση

🏢 ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 49Τ.Μ. ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ - ΚΑΜΑΡΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - 260Μ. ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ - 500€ 📍 Καμάρα – Ροτόντα – Πανεπιστήμια | Αγία Σοφία Κωδικός Ακινήτου: #2272 Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Αγία Σοφία, Καμάρα – Ροτόντα και Πανεπιστήμια, ενοικιάζεται φωτεινό και προσόψεως επαγγελματικό ακίνητο 49 τ.μ., ιδανικό για γραφείο ή επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιώροφο με ασανσέρ που σταματά στον ημιώροφο, διαθέτει 2 μπαλκόνια και προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση για επαγγελματική χρήση. 🔑 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • 49 τ.μ. • 3 κύριοι χώροι • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μπάνιο + WC • Αποθηκευτικός χώρος • 2 μπαλκόνια • Φωτεινό & ηλιόλουστο • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα • 2 κλιματιστικά 18.000 BTU • Καινούργια γερμανικά κουφώματα Kömmerling • Διπλά τζάμια & σίτες • Θωρακισμένη πόρτα • Δάπεδα από ξύλο & πλακάκι • Τέντες • Αντιηλεκτροπληξιακό ρελέ • Εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές • Ενεργειακή κλάση Δ • Ελάχιστα κοινόχρηστα 💼 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ✔ Ιατρείο ✔ Δικηγορικό γραφείο ✔  Λογιστικό γραφείο ✔  Γραμματειακή υποστήριξη ✔  Συμβουλευτικό γραφείο ✔  Επαγγελματικές υπηρεσίες 🚇 ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ 🚇 Μετρό Αγία Σοφία: μόλις 260 μ. 🎓 Πανεπιστήμια: περίπου 600 μ. 🌊 Παραλία: περίπου 800 μ. 🛍 Super Market & καταστήματα σε κοντινή απόσταση 🚌 Άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς ✈️ Αεροδρόμιο «Μακεδονία»: περίπου 12 χλμ. 💰 ΤΙΜΗ: 500€/μήνα Για επαγγελματική χρήση εφαρμόζεται Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής (ΨΤΣ) 3,60%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.   Μεσιτική αμοιβή: ένα μηνιαίο μίσθωμα με απόδειξη. ________________________________________   Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες και video παρουσίαση, επικοινωνήστε με την  🏢 Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome 📌 Αποκλειστική Διαχείριση Ακινήτου #2271 Ένα ακόμη αξιόλογο ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στη διάθεσή σας. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε 📞 Επικοινωνία ☎️  +30 2310 451183 📱   +30  6946 990122 – Wind / Viber / WhatsApp 📱   +30  6943 626623 – Vodafone 🌐 www.estiahome.gr 🎥 Video παρουσίασης ακινήτου    https://www.youtube.com/watch?v=AtnDNN61JTQ 📧 estiahome@yahoo.gr 📧 estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com Η διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα στοιχεία του ακινήτου έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωσή του. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α