Διαμέρισμα 48 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Παλλήνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 11358 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 48 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε ένα από τα πιο όμορφα και προσεγμένα πέτρινα και μοντέρνα συγκροτήματα της περιοχής.Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2025 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θέρμανση μέσω κλιματισμού, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ντουλάπες και προεγκατάσταση συναγερμού. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και πλακάκι, ενώ η κεραμοσκεπή και η πέτρινη κατασκευή προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στο ακίνητο.Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι 14 τ.μ. με απεριόριστη θέα και ιδιωτικό parking.Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του θέση. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο, με εξασφαλισμένη και ανεμπόδιστη θέα, καθώς ο συγκεκριμένος χώρος δεν προβλέπεται να οικοδομηθεί, διατηρώντας έτσι το ανοιχτό τοπίο μπροστά από το ακίνητο. Παράλληλα, η πλατεία του χωριού, τα γραφικά δρομάκια, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και η παιδική χαρά βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση.Η παραλία απέχει μόλις 300 μέτρα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, θέας και άμεσης πρόσβασης στην καθημερινή ζωή του χωριού.Ο ιδιοκτήτης δεν έχει χρησιμοποιήσει το ακίνητο από την κατασκευή του, γεγονός που το καθιστά ουσιαστικά καινούργιο και άμεσα διαθέσιμο.Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ υψηλές προδιαγραφές, εξαιρετική θέση και σημαντικές δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης, ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση.Απόσταση από θάλασσα: 300 μ.Τιμή Πώλησης: 220.000€ Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα.    Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου.