Γραφείο 114 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς ενοικίαση

Βούλα – Πλατεία Βούλας | Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 114 τ.μ. προς ενοικίαση Σε προνομιακή και ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία, ακριβώς πάνω στην πλατεία Βούλας, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ., στον 1ο όροφο μικρής και ήσυχης πολυκατοικίας με μόλις τρεις κατοικίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα, προσφέροντας άμεση προβολή και εύκολη πρόσβαση. Ακριβώς απέναντι βρίσκονται τράπεζες, ενώ σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν καταστήματα, φούρνος, χώροι εστίασης και διάφορες επαγγελματικές υπηρεσίες. Κατασκευής 1992, ο χώρος αναπτύσσεται σε 3 ξεχωριστούς χώρους, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Διαθέτει 1 κύριο μπάνιο και 1 επιπλέον WC, καθώς και 2 τζάκια. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ασανσέρ. Επιπλέον, διαθέτει 2 μπαλκόνια με τέντες, υπαίθρια θέση στάθμευσης και λίγα κοινόχρηστα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιόκτητη ταράτσα με δυνατότητα αποκλειστικής αξιοποίησης, καθώς και η πρόσοψη προς την πλατεία Βούλας και η μερική θέα προς τη θάλασσα. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα διαμόρφωσής του σύμφωνα με τις λειτουργικές και αισθητικές ανάγκες του νέου μισθωτή. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Η διαρρύθμιση και η τοποθεσία του τον καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για ιατρείο, δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, εταιρική έδρα, χώρο παροχής υπηρεσιών, ψυχοθεραπευτικό ή συμβουλευτικό κέντρο, καθώς και για άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, κατόπιν του απαιτούμενου ελέγχου καταλληλότητας και επιτρεπόμενης χρήσης. Βρίσκεται στην καρδιά της Βούλας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τράπεζες, αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολεία, εκκλησία, πάρκο, χώρους διασκέδασης, καθώς και τη θάλασσα και την παραλία. Τιμή: €3.000 MATSU | by Εleni Chatzimitsou, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948007858, email: info@matsurealestate.gr