Μονοκατοικία 240 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Μοίρες Προς πώληση

Επενδυτική Ευκαιρία στις Μοίρες Διώροφη Μονοκατοικία 240 τ.μ. Σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο στις Μοίρες της Νότιας Κρήτης, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει αυλή 40 τ.μ. και αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση, καθώς προσφέρει άμεση απόδοση και εξασφαλισμένο εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα. Δομή & Διαρρύθμιση Ακινήτου Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα (120 τ.μ. έκαστο), προσφέροντας ευελιξία χρήσης: • 1ος Όροφος (120 τ.μ.) – Επενδυτικά Στούντιο (Έτος Κατασκευής 1970): • Κατάσταση: Πλήρως διαμορφωμένος σε 4 ανεξάρτητα στούντιο (γκαρσονιέρες) με μπαλκόνια. • Άμεση Απόδοση: Όλα τα στούντιο είναι αυτή τη στιγμή νοικιασμένα, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα σταθερό, μηνιαίο εισόδημα από την ημέρα της αγοράς. • Ισόγειο (120 τ.μ.) – Παραδοσιακή Κατοικία (Έτος Κατασκευής 1960): • Χαρακτήρας: Αυθεντική πέτρινη κατασκευή που προσφέρει εξαιρετική φυσική μόνωση και κλασική κρητική γοητεία. • Κατάσταση: Βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, γεγονός που δίνει στον αγοραστή το τεράστιο πλεονέκτημα να το αποπερατώσει και να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί (βάσει σχεδίου για 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα). • Εξωτερικός χώρος: Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή των 40 τ.μ. Η Τοποθεσία: Μοίρες, το Κέντρο της Μεσαράς Οι Μοίρες αποτελούν το μεγαλύτερο εμπορικό, διοικητικό και οικονομικό κέντρο της Νότιας Κρήτης. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και το Κέντρο Υγείας, ενώ απέχει μόλις 10-15 λεπτά από τις διάσημες παραλίες της περιοχής (Μάταλα, Καλαμάκι, Κόκκινος Πύργος). Γιατί αποτελεί Έξυπνη Επένδυση; Με τιμή 350.000 ευρώ, το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει δύο κόσμους την ασφάλεια ενός έτοιμου, ενεργού εισοδήματος από τον πρώτο όροφο και την ευκαιρία δημιουργίας μιας πανέμορφης πέτρινης κατοικίας ή επιπλέον επενδυτικών διαμερισμάτων στο ισόγειο, προσαρμοσμένων στις δικές σας ανάγκες. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια: 240 τ.μ. (120 τ.μ. ισόγειο + 120 τ.μ. όροφος) • Αυλή: 40 τ.μ. • Κατάσταση: Ισόγειο ημιτελές / Όροφος νοικιασμένος