Business bulding 6.900 sqm for rent, Athens - North, Kifisia For rent

ΚΗΦΙΣΙΑ ΚΑΤΩ: Επαγγελματικό κτίριο 6.900τ.μ. σε οικόπεδο 10.000τ.μ. , σε περιοχή ΒΙΟΠΑ πλησίον κόμβου Καλυφτάκη, κατασκευής 2010. Πρόκειται για σύγχρονο κτίριο, βαριάς κατασκευής που αποτελείται από β' υπόγειο 2.300τμ , α΄ υπόγειο (κύριας χρήσεως) 2.300τμ και ισόγειο 2.300τμ. Το κτίριο έχει όλες τις υποδομές ενός νεόδμητου κτηρίου: 3 υδραυλικούς ανελκυστήρες ατόμων (1Χ10 + 2Χ5), 2 υδραυλικούς βιομηχανικούς ανελκυστήρες μεταφοράς φορτίου (2Χ2.500Kg), εξόδους κινδύνου ανά όροφο, θερμοηχομόνωση όλου του κτηρίου, πυρασφάλεια ανά όροφο, 2ο υπόγειο με σύστημα πυρασφάλειας (springler), σύστημα ασφαλείας περιμετρικής παρακολούθησης με κάμερες, προστασία κτηρίου με ειδική συσκευή (αλεξικέραυνο), υποσταθμό 2Χ800 KVA, φωτισμός 600-800 lux, ράμπες αντιολισθητικές για είσοδο/έξοδο νταλικών στο 1ο & 2ο υπόγειο με βιομηχανικά δάπεδα ικανά να αντέξουν κίνηση βαρέων οχημάτων, αντοχή πλακών κτηρίου 1.000Kg/Μ2, συστήματα εξαερισμού-κλιματισμού, χώρους ευχάριστους σχεδιασμένους με λειτουργικότητα και άμεσο φωτισμό και επαφή με τον εξωτερικό χώρο, νερό από τρία πηγάδια και σύνδεση με ΕΥΔΑΠ, οπτικές ίνες, τα δάπεδα των 3 επιπέδων είναι επιστρωμένα από αντιολισθητικά πλακίδια γρανίτη βιομηχανικής χρήσης (GROUP 6), εγκεκριμένη μελέτη πυρασφάλειας, άνετοι γραφειακοί χώροι πολυτελούς κατασκευής. Το κτίριο μισθώνεται και τμηματικά. (Κωδ: Μ-17264) Ενεργειακή κλάση Γ (Κωδικός: Μ-17264) Ενημέρωση: 28/9/2026 Περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες για το ακίνητο μπορείτε να δείτε στη διεύθυνση: https://www.bardosis-real.gr/pdetails?id=Μ-17264 ______ Για περισσότερα ακίνητα σε ΑΘΗΝΑ ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας: www.bardosis-real.gr ______ Bardosis Real Estate Επενδύσεις Ακίνητης Περιουσίας Κονδύλη 10 & Σάββα Λαζαρίδη 6 16675 Γλυφάδα Τ: 210 8947600 info@bardosis-real.gr www.bardosis-real.gr