Διαμέρισμα 115 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Ιλίσια Προς πώληση

Σε προνομιακό σημείο στα Ιλίσια, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 115 τ.μ. ρετιρέ στον 5ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1974. Το ακίνητο συνδυάζει άνετους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και το πλεονέκτημα ενός υψηλού ορόφου με θέα στο Λυκαβηττό. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας μια λειτουργική βάση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες και ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται και αποθήκη, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, Ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, Ξεχωριστή κουζίνα, 2 μπάνια, ΑποθήκηΧαρακτηριστικά: 115 τ.μ., 5ος όροφος, Θέα Λυκαβηττό, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, Εντοιχισμένες ντουλάπες, ΑνελκυστήραςΗ αξία του ακινήτου: Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον συνδυασμό μεγάλης επιφάνειας, υψηλού ορόφου και ανοιχτού ορίζοντα, στοιχεία που προσφέρουν μια διαφορετική αίσθηση από ένα τυπικό διαμέρισμα αντίστοιχης επιφάνειας. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί με άνεση τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού, ενώ η αποθήκη ενισχύει σημαντικά την πρακτικότητα της κατοικίας.Τοποθεσία: Τα Ιλίσια αποτελούν μια κεντρική και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της Αθήνας, με πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, καταστήματα, εστίαση και μέσα μεταφοράς. Η θέση προσφέρει παράλληλα εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές.Ιδανικό για: Οικογένεια που αναζητά ευρύχωρη κατοικία σε κεντρική περιοχή, Ζευγάρι που χρειάζεται επιπλέον χώρο και δύο μπάνια, Αγοραστή που αναζητά διαμέρισμα σε υψηλό όροφο με ανοιχτό ορίζοντα, Επενδυτή που αναζητά ακίνητο μεγάλης επιφάνειας σε σταθερά δημοφιλή περιοχή της Αθήνας.Τιμή πώλησης: €315.000Κωδικός ακινήτου: 1-38Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.