Μεζονέτα 135 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς πώληση

Εσωτερικός κωδικός: O.VOU135810 🏡 Luxury Μεζονέτα προς Πώληση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €810.000 Aποπεράτωση 2028 Στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 135 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, υπόγειο και ισόγειο, σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, συνδυάζοντας την άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την τεχνολογία με την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας. Το εσωτερικό περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενώ η άνετη βεράντα και η ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η ενεργειακή κλάση Α+, η αντλία θερμότητας, η ενδοδαπέδια θέρμανση, η θερμοδιακοπή στα κουφώματα, τα διπλά ενεργειακά τζάμια και τα φωτοβολταϊκά πάνελ προσφέρουν ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό οικιστικό περιβάλλον. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει Smart Home υποδομές, σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, οπτική ίνα και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας τις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 135 τ.μ. • Όροφος: 1ος & 2ος • 2 επίπεδα • Οικόπεδο: 1.000 τ.μ. • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Master Bedroom • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέα: Ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Ιδιωτική πισίνα • Ιδιωτικός κήπος • Γκαζόν και δέντρα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας • Οπτική ίνα • Smart Home • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Φορτιστής αυτοκινήτου ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής και μοντέρνα κατασκευή • Minimal αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Ιδιωτική πισίνα 16 τ.μ. • Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα • Ενεργειακή κλάση Α+ • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση • Smart Home τεχνολογία • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ήσυχη γειτονιά • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ • Περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα • Κατάλληλη για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα και κοντά σε εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης. Η θέση συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις και τη θάλασσα. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος, η ενεργειακή αποδοτικότητα, η τεχνολογία Smart Home και οι σύγχρονες υποδομές δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον άνεσης και ποιότητας ζωής. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).