Μεζονέτα 83 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, πολυτελής και μοντέρνα μεζονέτα προσόψεως 83 τ.μ. 2 επιπέδων στην προνομιακή περιοχή Παλαιό Φάληρο - Κοψαχείλα, η οποία προσφέρει το μοναδικό πλεονέκτημα της αποκλειστικής χρήσης 1 ιδιωτικής πισίνας 16 τ.μ. και 1 ιδιαίτερα μεγάλου ιδιωτικού κήπου 154 τ.μ., δημιουργώντας έναν όμορφο και απόλυτα ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 51 τ.μ. και 1ο όροφο 32 τ.μ., είναι κατασκευής του 2024, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+ χάρη στην πλήρη θερμοπρόσοψη, τη θερμομόνωση και την εγκατάσταση με φωτοβολταϊκά πάνελ. Η διαρρύθμισή του είναι απόλυτα λειτουργική και αποτελείται συγκεκριμένα από 1 υπνοδωμάτιο master με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 πλήρη μπάνια, 1 άνετο σαλόνι με 1 ενεργειακό τζάκι και 1 σύγχρονη κουζίνα, ενώ τα δάπεδα σε όλο το ακίνητο είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας και παρέχεται πλήρης πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ. Για την απόλυτη άνεση, ασφάλεια και σύγχρονη διαβίωση, το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ανά επίπεδο, κλιματισμό με προεγκατάσταση Α/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Περιλαμβάνει επίσης ασανσέρ, 1 αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, τριφασικό ρεύμα, 1 μεγάλη βεράντα και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά και σε πολύ καλό σημείο, μόλις 300 μέτρα από τη στάση του τραμ, 300 μέτρα από την Ευαγγελική Σχολή Νέας Σμύρνης, 400 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 300 μέτρα από την τοπική αγορά. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, εστίαση και κέντρα διασκέδασης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στα Νότια Προάστια. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 370.000 ευρώ. Για πληροφορίες επικοινωνήστε με τη VIA ATHENS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 2121030916, στο 6937006261 ή μέσω email στο info@via-athens.com.