Μονοκατοικία 100 τ.μ. με 6.000 τ.μ. γη και παραγωγικά εσπεριδοειδή στην Κόκλα Άργους. Πωλείται μονοκατοικία 100 τ.μ. στην περιοχή Κόκλα Άργους, σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 6.000 τ.μ., μέσα σε ένα ιδιαίτερα όμορφο και καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς την ευρύτερη περιοχή και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει περιμετρική βεράντα στις τρεις πλευρές του κτιρίου, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα απόλαυσης της θέας και του φυσικού τοπίου. Κατασκευάστηκε το 1984 και ανακαινίστηκε το 2010, διατηρώντας τον χαρακτήρα παραδοσιακής κατοικίας. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα, τέντες και δάπεδα από μάρμαρο και μωσαϊκό. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, ενώ διαθέτει πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ. Περιβάλλεται από κήπο και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, ενώ στο ακίνητο υπάρχουν επίσης αποθήκη, στεγασμένος χώρος στάθμευσης και σύστημα συναγερμού. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η έκταση των 6.000 τ.μ., στην οποία υπάρχουν παραγωγικά δέντρα εσπεριδοειδών. Συγκεκριμένα, το κτήμα διαθέτει 230 δέντρα κλημεντίνες, 50 δέντρα ναβαλίνες και 90 δέντρα ποικιλίας Βαλέντσια, προσφέροντας παραγωγική αξιοποίηση της γης και ένα επιπλέον πλεονέκτημα για τον νέο ιδιοκτήτη. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα χρήσης νερού διάρκειας 10 ωρών, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την καλλιέργεια και την αξιοποίηση της αγροτικής έκτασης. Η τοποθεσία προσφέρει ανοιχτωσιά, ηρεμία και όμορφη θέα στο φυσικό τοπίο και το πράσινο, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, εκκλησία και την Εθνική Οδό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κατοικία και παραγωγική γη, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Η μεγάλη έκταση, τα παραγωγικά εσπεριδοειδή, το δικαίωμα χρήσης νερού, οι άνετοι εξωτερικοί χώροι και η όμορφη φυσική τοποθεσία δημιουργούν ένα ιδιαίτερο σύνολο με δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: €250.000 Για περισσότερες πληροφορίες, είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: info@mesitikoargolida.gr Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 2564732 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.