Μεζονέτα 163 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι Προς πώληση

💎 Μοναδική Ρετιρέ Μεζονέτα 163 τ.μ. στο Κάτω Χαλάνδρι – Minimal Πολυτέλεια, Πανοραμική Θέα & Ενεργειακή Κλάση Α++ Περιοχή: Χαλάνδρι (Προνομιακό, ήσυχο σημείο στο Κάτω Χαλάνδρι)Τιμή: €848.000 Κατάσταση: Υπό κατασκευή (Έτος Παράδοσης: 2026) Κωδικός Ακινήτου: 2588656- KTS 🏡 Η Ταυτότητα του ΑκινήτουΠρόκειται για μια εντυπωσιακή, διαμπερή ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων (4ου & 5ου ορόφου), η οποία επαναπροσδιορίζει τον όρο της σύγχρονης αστικής διαβίωσης. Με minimal αρχιτεκτονική γραμμή, το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο βουνό και το πράσινο της γειτονιάς. 📐 Διαρρύθμιση Χώρων (Layout)3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια με έμφαση στην ιδιωτικότητα.3 Μοντέρνα Μπάνια υψηλής αισθητικής.1 Μεγάλο, Φωτεινό Σαλόνι που ενώνεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο ιδανικό για φιλοξενία.Μεγάλες Βεράντες με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, που λειτουργούν ως φυσική επέκταση του σπιτιού.Εσωτερική Σκάλα κομψού σχεδιασμού για τη σύνδεση των δύο επιπέδων. ☀️ Πράσινη Τεχνολογία & Μηδενικές Απώλειες (Ενεργειακή Κλάση Α++)Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με τις πιο αυστηρές βιοκλιματικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας σχεδόν μηδενικά έξοδα θέρμανσης και ψύξης:Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας.Πλήρης Θερμομόνωση και Θερμοπρόσοψη σε όλο το κέλυφος του κτιρίου.Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler για διαρκές ζεστό νερό με ελάχιστο κόστος.Premium δάπεδα από κορυφαίας ποιότητας ξύλο και πλακάκια. 🛡️ Απόλυτη Ασφάλεια & ΆνεσηParking & Αποθήκη: Διαθέτει 2 ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη.Smart Security: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατεστημένες κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτές καπνού.Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ και σύγχρονο ασανσέρ. Αποκλειστική χρήση 40 τ.μ. στην ταράτσα (δώμα) μαζί με εγκατάσταση BBQ Φιλικό προς κατοικίδια: Η σχεδίαση και η γειτονιά υποδέχονται με χαρά τους τετράποδους φίλους σας. 📍 Η Τοποθεσία: Όλα δίπλα σας, σε απόσταση αναπνοήςΗ μεζονέτα βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς γειτονιές των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ησυχίας και προσβασιμότητας: 🚇 Μόλις 500 μέτρα από το Μετρό (6-7 λεπτά με τα πόδια) και 190 μέτρα από στάση λεωφορείου. 💡«500 μέτρα από το Μετρό (Μπλε Γραμμή)». απευθείας σύνδεση με το τρένο τόσο προς το Αεροδρόμιο Αθηνών όσο και προς το Ιστορικό Κέντρο της Πόλης (Σύνταγμα) 🛣️ Άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και σε κοντινή απόσταση (27' με τα πόδια / 4' με αυτοκίνητο) από τον Προαστιακό. 🎒 Ιδανικό για οικογένειες: Μόλις 300 μέτρα από σχολεία, παιδικούς σταθμούς και πάρκα. 🛍️ Καθημερινή Ευκολία: Στα 600 μέτρα θα βρείτε Super Market, τοπική λαϊκή αγορά, πλατείες και εξαιρετικές επιλογές εστίασης, ενώ το εμπορικό κέντρο του Χαλανδρίου είναι δίπλα σας. 💼 Επενδυτικό ΠροφίλΛόγω της στρατηγικής του θέσης, της κορυφαίας ενεργειακής κλάσης (Α++) και της ποιότητας κατασκευής, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για premium επένδυση με υψηλή υπεραξία ή εξασφάλιση σημαντικού εισοδήματος. 📞 Πληροφορίες & Προγραμματισμός Ραντεβού:Two Brothers Real Estate Project,Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: info@twobrothers.gr, website: twobrothers.gr