Διαμέρισμα 42 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Φλοίσβου στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 42 τ.μ. στον 1ο όροφο, μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Χάρη στην ανοιχτωσιά και τα σύγχρονα κουφώματα, οι χώροι έχουν ευχάριστο φυσικό φωτισμό και προσφέρουν ένα άνετο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1959, εχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, ειναι ενεργειακής κλάσης Α, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι και ανελκυστήρα. Διατίθεται επίσης με ηλεκτρικές συσκευές, στοιχείο που διευκολύνει την άμεση εγκατάσταση ή αξιοποίησή του. Η θέση του στον Φλοίσβο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας την ποιότητα ζωής των Νοτίων Προαστίων και εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, την τοπική αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες. Το μέγεθος, η διαρρύθμιση και η τοποθεσία του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για προσωπική χρήση όσο και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.Τιμή Πώλησης: 210.000 € Alpha Venus Management – Μεσιτικό Γραφείο Τηλ. Επικοινωνίας: +30 6946326436 & +30 2128107768-69 Η αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται σε 3.000 € για ακίνητα αξίας έως 100.000 € και σε 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πώλησης για ακίνητα αξίας από 100.001 € και άνω, πλέον ΦΠΑ 24% σε κάθε περίπτωση και καταβάλλεται υποχρεωτικά σε δύο στάδια: 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου, είτε ιδιωτικού είτε συμβολαιογραφικού, και το υπόλοιπο 50% κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας. Η εντολή υπόδειξης υπογράφεται πάντοτε πριν από την επίσκεψη στο ακίνητο, είτε δια ζώσης είτε ηλεκτρονικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng