Μεζονέτα 264 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Κ. Σκάλας Ωρωπού Προς πώληση

Στη Νέα Πολιτεία Ωρωπού, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 264 τ.μ., κατασκευής 2009, σε οικόπεδο 350 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία κύρια επίπεδα, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο, ενώ συμπληρώνεται από σοφίτα, προσφέροντας ιδιαίτερα άνετους, φωτεινούς και ψηλοτάβανους χώρους. Διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, ενώ η αυτονομία των επιπέδων επιτρέπει ευελιξία στη χρήση και δημιουργεί τις προϋποθέσεις είτε για μία μεγάλη οικογένεια είτε για αξιοποίηση ως διπλοκατοικία. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, δύο τζάκια, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, συνθετικά κουφώματα με ανάκληση, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, τριφασικό ρεύμα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ξεχωριστό χώρο βεστιαρίου. Η κεραμοσκεπή, οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι και η ανοιχτή θέα προς βουνό και θάλασσα ενισχύουν τον χαρακτήρα μιας κατοικίας σχεδιασμένης για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει υπόγεια αποθήκη, κλειστό χώρο στάθμευσης δύο αυτοκινήτων με αυτόματη γκαραζόπορτα και πλήρως διαμορφωμένους, περιτοιχισμένους εξωτερικούς χώρους. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένης δημοτικής οδού, ενώ η κατοικία απέχει περίπου 3 χλμ. από την αγορά, 3,2 χλμ. από τη θάλασσα και 850 μέτρα από μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση μόνιμης κατοικίας στη Νέα Πολιτεία Ωρωπού, που συνδυάζει μεγάλες επιφάνειες, ιδιωτικότητα, ποιοτική κατασκευή και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Βόρειος, Θέα Βουνό - θάλασσα, Φωτεινό, Ψηλοτάβανο, Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Απόσταση από αγορά 3000μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 3200μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 850μέτρα, Κοντά σε αθλητικούς χώρους, Εντός σχεδίου πόλεως, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 350 τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη κατοικία, Οικοδομική Άδεια Ναι, Διπλοκατοικία, Εμβαδόν ισογείου 75 τ.μ, Εμβαδόν 1ου 75 τ.μ, Εμβαδόν 2ου 75 τ.μ, Κατάσταση Ακινήτου Άριστη, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Ενεργειακή κλάση Γ, Χωρίς Ανελκυστήρα, Πλήρης διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, Θέση στάθμευσης Κλειστή, Αυτόματη γκαραζόπορτα, Κεραμοσκεπή, Αυτονομία επιπέδων, Θερμαντικά σώματα Ενδοδαπέδια, Ηλιακός διπλής ενέργειας, Τζάκι 2, Εσωτερική σκάλα, Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Συνθετικά με ανάκληση, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ρολά ηλεκτρικά, Τζάμια Διπλά, Σίτες, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Βεστιάριο, Τύπος Κουζίνας Ημιανεξάρτητος χώρος, Συναγερμός, Ρεύμα Τριφασικό (Κωδικός: Κ-11386) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr