Διαμέρισμα 39 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα Προς πώληση

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - Σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και την καθημερινή ζωή της πόλης, διατίθεται ένα σύγχρονο διαμέρισμα 40,5τ.μ. στον 1ο όροφο, το οποίο αποτελεί μέρος ενός ιδιαίτερα προσεγμένου οικιστικού project έξι πλήρως ανακαινισμένων κατοικιών, κατανεμημένων σε δύο επίπεδα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αντίληψη, αξιοποιώντας στο μέγιστο την επιφάνειά της. Περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, σύγχρονο μπάνιο με ντους και μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και καλαίσθητο περιβάλλον, ιδανικό για σύγχρονη κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο αποκλειστικής χρήσης χώρος στην ταράτσα, ο οποίος διαμορφώνεται ως ένα ιδιωτικό υπαίθριο καθιστικό με πέργκολα και πρόβλεψη για BBQ. Οι ιδιωτικές ζώνες εμπλουτίζονται με φυτεύσεις, μεγάλες γλάστρες και αυτόματο πότισμα, ενώ υπάρχει και κοινόχρηστος νεροχύτης με παροχή νερού. Κάθε ιδιωτικός χώρος διαθέτει ανεξάρτητη ηλεκτρική παροχή από τον πίνακα του διαμερίσματος, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία στη χρήση του. Η ανακαίνιση δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στην ποιότητα κατασκευής, την ηχομόνωση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ασφάλεια. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόματο φωτισμό και σύγχρονη θυροτηλεόραση με κάμερα και δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης μέσω εφαρμογής. Το σύστημα επιτρέπει άνοιγμα της εισόδου από απόσταση, δημιουργία προσωρινών κωδικών πρόσβασης και ειδοποίηση με φωτογραφία του επισκέπτη, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα σύγχρονο επίπεδο ελέγχου και ασφάλειας. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ανελκυστήρα και κλιμακοστασίου, ενώ ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από δύο κλιματιστικά Wi-Fi, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομή για μελλοντική εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου με ανεξάρτητο λέβητα. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει από τις συνηθισμένες ανακαινίσεις, καθώς συνδυάζει smart home λειτουργίες, σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και έναν σπάνιο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στην ταράτσα. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα σύγχρονο residential project στην καρδιά της Καλλιθέας. Τιμή 260.000€, κωδ. 21466 , ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, 210-9614621, 6977-380335, www.telebite.gr