Διαμέρισμα 111 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Παπάφη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 109-4788 – Θεσσαλονίκη Κέντρο | ΠαπάφηΠωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας, διαμέρισμα 111 τ.μ., στον 3ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην Παπάφη. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο, με ανοιχτό ορίζοντα και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με τους χώρους και τα συνολικά τετραγωνικά του να προσφέρουν δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης και προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, καθώς η κάτοψη του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει πολλές δυνατότητες διαφορετικών διαμορφώσεων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Παράλληλα, λόγω της επιφάνειας και της διάταξης των χώρων, υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού και δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις επιλογές επενδυτικής αξιοποίησης. Κατασκευής 1982 και ενεργειακής κλάσης Δ, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες και οπτικές ίνες. Υπάρχει επίσης θέση στάθμευσης για μηχανή, αποκλειστικής χρησης. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ανοιχτωσιά και η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύουν τη φωτεινότητα και την αίσθηση άνεσης του διαμερίσματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον κομβικά σημεία της Θεσσαλονίκης, στην ευρύτερη περιοχή της ΔΕΘ και των Πανεπιστημίων, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, την πανεπιστημιούπολη και βασικούς οδικούς άξονες. Η απόσταση από το μετρό είναι μόλις 170 μέτρα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, χώροι εστίασης, υπηρεσίες και στάσεις αστικών συγκοινωνιών. Η μεγάλη επιφάνεια των 111 τ.μ., η θέση στάθμευσης και κυρίως η εγγύτητα στα Πανεπιστήμια και το μετρό δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη.