Επιχειρηματικό κτίριο 3.216,37 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 99574 - Στον Βοτανικό διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.216,37 τ.μ., σε οικόπεδο 830 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε επτά επίπεδα, έχει κατασκευαστεί το 1981 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Το κτίριο περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο και επιπλέον ορόφους, ενώ διαθέτει συνολικά επτά μπάνια. Είναι διαμπερές και φωτεινό, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι επαγγελματικές υποδομές του, καθώς διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα, ανελκυστήρα, ανελκυστήρα φορτίων και ράμπα εκφόρτωσης, διευκολύνοντας τη μεταφορά και διακίνηση εμπορευμάτων ή εξοπλισμού. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου και ανοιχτό χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, με στάση λεωφορείου σε απόσταση περίπου 175 μέτρων και το Μετρό στα 1,1 χλμ. Το Τραμ απέχει 5 χλμ., το λιμάνι 9,4 χλμ., η θάλασσα 6 χλμ. και το αεροδρόμιο 32,1 χλμ. Μία αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο μεγάλης επιφάνειας στον Βοτανικό, με υποδομές φορτοεκφόρτωσης, parking και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.