Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής καθαρής επιφάνειας 26,80 τ.μ. σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές της Καβάλας, στη Νεάπολη (ΔΕΠΟΣ), σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη σύνδεση προς το κέντρο της Καβάλας, τις παραλίες της περιοχής και βασικές υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, μικρό μπάνιο και ανεξάρτητη αποθήκη 8,35 τ.μ., προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και άνετη καθημερινή διαβίωση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ευρύχωρο εντυπωσιακό μπαλκόνι με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ο οποίος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και δημιουργεί έναν εξαιρετικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση κόστους, ενώ το κτήριο πληροί σύγχρονες προδιαγραφές προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία. Η προνομιακή του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην Παραλία Καλαμίτσας, στο λιμάνι της Καβάλας και στην ιστορική Παλιά Πόλη, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.Ζητούμενη τιμή: 81.000 Κωδικός ακινήτου: 1093-17529Καλέστε μας στο 2314 033 222