Διαμέρισμα 99 τ.μ. πρός ενοικίαση, Ν. Ιωαννίνων, Ιωάννινα Προς ενοικίαση

Διαμέρισμα 99 τ.μ. προς Ενοικίαση στο Κέντρο Ιωαννίνων – 2 Υ/Δ, Αυτόνομη Θέρμανση & Άμεση Πρόσβαση στην Αγορά Μια άνετη κατοικία σε προνομιακό σημείο της πόλης Στο Κέντρο των Ιωαννίνων, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εξυπηρετική τοποθεσία, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 99 τ.μ. τρίτου ορόφου, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα της πόλης. Με δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική κάτοψη που μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο τις ανάγκες μιας κατοικίας όσο και την επαγγελματική αξιοποίηση. Η θέση του επί λεωφόρου και προσόψεως, σε συνδυασμό με τον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, χαρίζει στο διαμέρισμα ιδιαίτερα καλή φυσική φωτεινότητα και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Εσωτερικοί χώροι & χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2005, διατηρώντας έναν ευχάριστο και λειτουργικό χαρακτήρα. Οι χώροι του είναι φωτεινοί και ευάεροι, ενώ η διαμπερής διάταξη ενισχύει τον φυσικό αερισμό και τη συνολική ποιότητα διαβίωσης. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, μάρμαρο και πλακάκι, δημιουργώντας διαφορετικές υφές και έναν διαχρονικό χαρακτήρα στο εσωτερικό. Η κατοικία διαθέτει: * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Κλιματισμό * Ηλιακό θερμοσίφωνα * Κουφώματα αλουμινίου * Διπλά ενεργειακά τζάμια * Πόρτα ασφαλείας * Ενεργειακή κλάση Δ * Αποχέτευση Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο, ενώ η προσόψεως θέση του προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη θέα προς την ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο. Η τοποθεσία κάνει τη διαφορά Η τοποθεσία στο Κέντρο Ιωαννίνων αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικοί σταθμοί, super market, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώροι εστίασης και σημεία διασκέδασης, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση στις περισσότερες καθημερινές ανάγκες χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση. Παράλληλα, η θέση του προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης σύνδεσης με τον εμπορικό και κοινωνικό παλμό της πόλης, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επαγγελματίες, φοιτητές αλλά και όσους επιθυμούν να κατοικούν κοντά στο κέντρο. Κατοικία ή επαγγελματική αξιοποίηση Η επιφάνεια των 99 τ.μ. και η κεντρική τοποθεσία προσδίδουν στο ακίνητο σημαντική ευελιξία ως προς τη χρήση του. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία ιδιαίτερα για όσους χρειάζονται μεγαλύτερους χώρους, αλλά και για επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προϋποθέσεις της εκάστοτε δραστηριότητας. ### Highlighs **99 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | Κέντρο Ιωαννίνων | Ανακαινισμένο το 2005 | Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου | Κλιματισμός | Ηλιακός | Διπλά ενεργειακά τζάμια | Προσόψεως | Επί λεωφόρου | Φωτεινό | Ευάερο | Διαμπερές | Πόρτα ασφαλείας** ### Τιμή ενοικίασης : 650 € / μήνα *Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου παρέχονται βάσει των διαθέσιμων στοιχείων και υπόκεινται σε επιβεβαίωση. Η χρήση του ακινήτου για επαγγελματική δραστηριότητα προϋποθέτει τον σχετικό έλεγχο καταλληλότητας και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Skouras Home Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944906804, 2651021111, email: info@skourashome.gr