Μεζονέτα 98 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς πώληση

Η CityValue Real Estate παρουσιάζει μια μοναδική, νεόδμητη μεζονέτα τύπου Loft 98 τ.μ., πλήρως ανεξάρτητη, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική με την απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, τους άνετους εξωτερικούς χώρους —με εμπρός κήπο 30 τ.μ., πίσω κήπο 12 τ.μ., καθώς και για την απουσία κοινοχρήστων, προσφέροντας μια αυτόνομη και ποιοτική εμπειρία διαβίωσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση εκτείνεται σε τρία επίπεδα με εξαιρετική λειτουργικότητα. Το υπερυψωμένο ισόγειο φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και WC επισκεπτών. Η σοφίτα 21 τ.μ. αποτελεί έναν ευέλικτο, πολυχρηστικό χώρο με ανεμπόδιστη θέα προς το καταπράσινο δασικό τοπίο. Στο ημιυπόγειο (με άνετο ύψος άνω των 2,80 μ.), διαμορφώνεται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο - en suite μ' ένα πλήρες μπάνιο. Εξοπλισμένη με επώνυμες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, επαγωγικές εστίες, απορροφητήρας, πλυντήριο, στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων), 3 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα PVC Aluplast με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα Porcelana μεγάλων διαστάσεων (1x1m), η κατοικία εξασφαλίζει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Παράλληλα, διαθέτει προεγκαταστάσεις για αντλία θερμότητας, θερμαντικά σώματα και σύστημα συναγερμού, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση υψηλής αισθητικής σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Τύπος Ακινήτου: Νεόδμητη Μεζονέτα / Loft Συνολική Επιφάνεια: 98 τ.μ. Εξωτερικοί Χώροι: Εμπρός κήπος 30 τ.μ., Πίσω κήπος 12 τ.μ., Διάταξη: Υπερυψωμένο Ισόγειο (38,44 τ.μ.): Σαλόνι, Κουζίνα, WC Σοφίτα (21 τ.μ.): Πολυχρηστικός χώρος με θέα σε δάσος Ημιυπόγειο (38,44 τ.μ., ύψος >2,80μ.): 2 Δωμάτια, 1 Μπάνιο Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα & ηλεκτρικές συσκευές, 3 A/C, Ηλιακός, PVC Aluplast, Porcelana 1x1, Χωρίς Κοινόχρηστα Υποδομές: Προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας, σωμάτων & συναγερμού Κωδικός Ακινήτου:140613 Επικοινωνία & Υπόδειξη Ακινήτου: Ανακαλύψτε περισσότερες επιλεγμένες κατοικίες ή προγραμματίστε την υπόδειξη του ακινήτου επικοινωνώντας με τη συμβουλευτική ομάδα της CityValue Real Estate. Τηλέφωνο: +30 211 013 1513, Email: leads@cityvalue.gr, Website: cityvalue.gr. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Διαθεσιμότητα κατόπιν επικοινωνίας. Η παρούσα δημοσίευση βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δεσμευόμαστε ότι είναι ακριβείς ή πλήρεις. Η παρούσα δημοσίευση ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση.