Κατάστημα 270 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 99452 - Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 160 μέτρα από στάση Τραμ και 500 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για έναν ευρύχωρο, φωτεινό και προσόψεως επαγγελματικό χώρο, με καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση, κατάλληλο για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Το κατάστημα αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο και αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής χρήσης. Διαθέτει δύο μπάνια και στεγασμένη βεράντα, ενώ επιπλέον περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα χρήσιμο εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου και μαρμάρινα δάπεδα. Η γωνιακή του θέση, η πρόσοψη, η ανοιχτωσιά και ο φυσικός φωτισμός ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την προβολή του ως επαγγελματικού χώρου. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω σκαλοπατιών και η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και στις συγκοινωνίες. Η στάση του Τραμ βρίσκεται μόλις 160 μέτρα μακριά, η θάλασσα περίπου 500 μέτρα και στάση λεωφορείου περίπου 860 μέτρα. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 8,8 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 χλμ. Μία αξιόλογη επαγγελματική πρόταση στο Παλαιό Φάληρο για όσους αναζητούν μεγάλο ισόγειο κατάστημα 270 τ.μ., με ενιαία και ευέλικτη διαρρύθμιση, γωνιακή θέση, τριφασικό ρεύμα, ιδιωτικό κήπο και εξαιρετική πρόσβαση στο Τραμ και την παραλιακή ζώνη. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.