Διαμέρισμα 63 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ιωαννίνων, Ανατολή Προς πώληση

Ανατολή Κέντρο | Ισόγειο Διαμέρισμα 63 τ.μ. με Αποκλειστική Αυλή και Κήπο 140 τ.μ. – €85.000 Σε εξαιρετική θέση στην Ανατολή Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 63 τ.μ. με το μεγάλο πλεονέκτημα της αποκλειστικής χρήσης προαύλιου χώρου περίπου 140 τ.μ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία με αυλή, ιδιωτικότητα, χώρο στάθμευσης και δυνατότητα αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου, σε μια ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά. Η κατοικία αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μικρότερο ιδανικό για γραφείο ή βεστιάριο, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ η λειτουργική της διαρρύθμιση την καθιστά κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2005. Είναι εσωτερική, φωτεινή και διαμπερής, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση του προαύλιου χώρου περίπου 140 τ.μ., ο οποίος προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης για κήπο, καθιστικό εξωτερικού χώρου, BBQ ή χώρο παιχνιδιού. Η αυλή διαθέτει δέντρα και εσωτερικό χαρακτήρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ιδιωτικό περιβάλλον. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης έως δύο αυτοκινήτων σε ανοιχτό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δικό του λέβητα και δεξαμενή πετρελαίου, προσφέροντας αυτονομία στη διαχείριση της θέρμανσης, καθώς και boiler για ζεστό νερό. Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, τα πλακάκια στα δάπεδα και ο εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Επιπλέον, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η Ανατολή αποτελεί μία από τις δημοφιλείς περιοχές κατοικίας των Ιωαννίνων, προσφέροντας έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα, χωρίς να απομακρύνεται από τις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό και super market, γεγονός που εξασφαλίζει πρακτικότητα για οικογένειες και εργαζόμενους. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο των Ιωαννίνων. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά: • Περιοχή: Ανατολή – Κέντρο Ιωαννίνων • Ισόγειο Διαμέρισμα 63 τ.μ. • Αποκλειστική χρήση προαύλιου χώρου περίπου 140 τ.μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Σαλόνι • 1 Κουζίνα • 1 Μπάνιο • Χώρος στάθμευσης για έως 2 αυτοκίνητα • Ατομική θέρμανση πετρελαίου με δικό του λέβητα και δεξαμενή • Boiler • Ξύλινα κουφώματα με Διπλά Τζάμια • Δάπεδα με Πλακάκια • Ενεργειακή Κλάση Ε • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Φωτεινό και Διαμπερές • Ηλεκτρικές Συσκευές • Αποθήκη • Μεγάλη Αυλή / Κήπος • BBQ • Δέντρα • Εσωτερική Αυλή • Βεράντα • Χωρίς Κοινόχρηστα • Επιτρέπονται Κατοικίδια • Ήσυχη Γειτονιά • Κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό Σταθμό και Super Market • Ιδανικό για Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία • Ιδανικό για οικογένεια και ιδιοκατοίκηση Με 63 τ.μ. κατοικίας και περίπου 140 τ.μ. αποκλειστικής αυλής, δύο θέσεις στάθμευσης και πλήρη αυτονομία θέρμανσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή στην Ανατολή Ιωαννίνων. Η τιμή των €85.000 το καθιστά ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε με τη Skouras Home Real Estate για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο. Τιμή Πώλησης: €85.000 Skouras Home Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944906804, 2651021111, email: info@skourashome.gr