Διαμέρισμα 140 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Κάτω Τούμπα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2258 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, Roof Garden, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Εξαιρετικό διαμέρισμα δύο επιπέδων, υπό κατασκευή, ογδόου ορόφου και δώματος, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., στην ευρύτερη περιοχή Κάτω Τούμπας – Πυλαίας. Βρίσκεται σ' ένα από τα καλύτερα και πιο κομβικά σημεία, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, καταστήματα, super market, σχολεία, χώρους εστίασης και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας μια καθημερινότητα εύκολη, λειτουργική και πλήρως εξυπηρετούμενη. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με άπλετο φυσικό φως και άριστο αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η διαρρύθμισή του έχει σχεδιαστεί με προσοχή ώστε να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται μια ευρύχωρη και ιδιαίτερα φωτεινή σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια – δύο εκ των οποίων διαθέτουν μεγάλες τετράφυλλες ντουλάπες – καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια με κομψές ντουζιέρες. Στο χώρο του δώματος συναντά κανείς έναν ενιαίο χώρο, που μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο καθιστικού, υπνοδωματίου, γραφείου ή playroom, κατά προαίρεση των ιδιοκτητών. Ο χώρος αυτός επικοινωνεί άμεσα με το roof garden, προσφέροντας πρόσβαση σε μια πραγματικά μοναδική ιδιωτική όαση, όπου η απεριόριστη και μαγευτική θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο της Θεσσαλονίκης δημιουργούν ένα σκηνικό απόλυτης χαλάρωσης και υψηλής αισθητικής, ιδανικό για στιγμές ηρεμίας ή φιλοξενίας σ' ένα περιβάλλον που αποπνέει κομψότητα και ελευθερία! Αξίζει να αναφερθεί ότι όλοι οι κύριοι χώροι απολαμβάνουν ανεμπόδιστη και πραγματικά καταπληκτική θέα προς το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας είτε προς τη γαλήνια ομορφιά του βουνού, δημιουργώντας ένα σκηνικό που αλλάζει με το φως της ημέρας και χαρίζει μια αίσθηση ελευθερίας και αρμονίας σε κάθε στιγμή! Τα δύο επίπεδα συνδέονται μέσω μιας μοντέρνας εσωτερικής σκάλας που προσθέτει χαρακτήρα και αισθητική στο ακίνητο. Τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, τα οποία έχουν εξοπλιστεί με ηλεκτρικά στόρια και τα πλακίδια με όψη ξύλου στα δάπεδα συνθέτουν ένα σύγχρονο και κομψό αισθητικό αποτέλεσμα. Η είσοδος του διαμερίσματος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενώ το σύστημα συναγερμού ενισχύει το αίσθημα προστασίας. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης φυσικού αερίου, προσφέροντας ομοιόμορφη θερμοκρασία και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό και smart home λειτουργίες, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Η οικοδομή διαθέτει υδραυλικό ανελκυστήρα σύγχρονων προδιαγραφών, ενώ στο διαμέρισμα αντιστοιχούν μια αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής και μια ιδιωτική θέση στάθμευσης 17,2 τ.μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία με υψηλές προδιαγραφές!