Διαμέρισμα 65 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 99417 - Στο Παλαιό Φάληρο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., στον 1ο όροφο πενταώροφου κτιρίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2026, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινή, με ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Διατίθεται επίσης με ηλεκτρικές συσκευές και είναι φρεσκοβαμμένο, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική του θέση, σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από τη θάλασσα και 550 μέτρων από στάση Τραμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το ακίνητο απέχει περίπου 8 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 36 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Τραμ, συνδυάζοντας άνεση, σύγχρονες παροχές και μία από τις πλέον δημοφιλείς τοποθεσίες των Νοτίων Προαστίων. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.