Μονοκατοικία 316 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη Προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 2559672. Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα που αγκαλιάζει θάλασσα, βουνό και τον Αττικό ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση μία ξεχωριστή Αρχοντική μονοκατοικία 316 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 1.100 τ.μ. Μια κατοικία που συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, φωτεινή ατμόσφαιρα και το σπάνιο προνόμιο να ξυπνάτε με το γαλάζιο να πρωταγωνιστεί στο τοπίο. Η κατοικία αποτελείται από δυο πλήρως ανεξάρτητες Μεζονέτες με ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ . Η μεζονέτα ισογείου open plan 2 επιπέδων . Διαθέτει 3 υ/δ ενιαίο χώρο με κουζίνα , 2 σαλόνια με 2 τζάκια και 2 μπάνια .Η Μεζονέτα 1ου ορόφου διαθέτει ενιαίο χώρο με κουζίνα και καθιστικό με τζάκι , 2 υ/δ ,2 μπάνια .Κατασκευής 1990 και σε πολύ καλή κατάσταση, η κατοικίες αναπτύσσονται με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, απολαμβάνοντας άπλετο φυσικό φως από το πρωί έως αργά μέσα στην ημέρα. Είναι προσόψεως, διαμπερής, ευάερη και ευήλια, με μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και μπαλκόνια που μετατρέπουν τη θέα σε καθημερινή συνήθεια – από αυτές που δύσκολα βαριέσαι. Οι εσωτερικοί χώροι αποπνέουν άνεση και κομψότητα. Το ευρύχωρο καθιστικό, με εντυπωσιακή οροφή σε φατνώματα, μεγάλα ανοίγματα και ένα από τα δύο τζάκια της κατοικίας, προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για χαλαρές οικογενειακές στιγμές ή για βραδιές με φίλους. Τα δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο προσθέτουν διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα. Η πόρτα ασφαλείας ολοκληρώνει την αίσθηση προστασίας, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές αποτελούν ένα επιπλέον λειτουργικό πλεονέκτημα. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου φροντίζει για ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα δύο τζάκια δίνουν εκείνη την έξτρα θαλπωρή που κάνει κάθε σπίτι να νιώθει πραγματικά σπίτι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό Β επιβεβαιώνει ένα ισορροπημένο επίπεδο ενεργειακής απόδοσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα από τα δυνατά χαρτιά του ακινήτου. Ο μεγάλος κήπος, με ώριμα δέντρα, καλλωπιστικούς θάμνους και προσεγμένες διαμορφώσεις, δημιουργεί ένα ήσυχο, καταπράσινο καταφύγιο. Ο περιποιημένος χλοοτάπητας προσφέρεται για παιχνίδι, ξεκούραση ή καλοκαιρινά τραπέζια, ενώ ο χτιστός χώρος barbecue υπόσχεται αξέχαστες συγκεντρώσεις με θέα τη θάλασσα. Τα μεγάλα μπαλκόνια και οι βεράντες προσκαλούν για καφέ στο πρώτο φως της ημέρας και για ηλιοβασιλέματα που κλέβουν την παράσταση. Η κατοικία διαθέτει επίσης διαμορφωμένο στεγασμένο χώρο στην είσοδο/πρόσοψη, με την πέτρινη επένδυση να προσθέτει ιδιαίτερη αισθητική και αρχοντική παρουσία. Η συνολική εικόνα της ιδιοκτησίας συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας μέσα στη φύση με την πολυτέλεια της ανοιχτής θέας προς τη θάλασσα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, με τιμή πώλησης 580.000 € και τιμή 1.835,44 €/τ.μ. Ένα ακίνητο με προσωπικότητα, χώρο και θέα που δεν χωρά σε κορνίζα. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο με κωδικό 2559672, επικοινωνήστε με την Express Estate, Νέα Μάκρη Μωραϊτοπούλου, στο 6979955555 ή +30 22940 50788, email: info@expressestate.gr.Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 316 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ.μ.. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €580.000. Express Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2294050788, email: info@expressestate.gr, website: www.expressestate.gr