Studio / γκαρσονιέρα 20 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ STUDIO 20 τ.μ. | ΑΠΟΔΟΣΗ 6,4% | ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ Ιπποκράτειο – Αγία Τριάδα Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, Ιπποκράτειο και Νέα Παραλία, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 20 τ.μ., ιδανικό τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή πώλησης: 75.000€ Ενδεικτική μικτή ετήσια απόδοση: 6,4%, με μίσθωμα 400€/μήνα Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο και έχει διαμορφωθεί με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με σαλονοκουζίνα και μπάνιο και παραδίδεται εξοπλισμένο, αποτελώντας μια ουσιαστικά turn-key επενδυτική επιλογή. Διαθέτει: • Πλήρη ανακαίνιση • Εξοπλισμένη κουζίνα • Εντοιχισμένο φούρνο • Ψυγείο • Πλυντήριο ρούχων • Ντουλάπα • Τραπέζι κουζίνας • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Κλιματισμό • Δάπεδα από πλακάκι • Τέντες • Μηδενικά μηνιαία κοινόχρηστα Η τοποθεσία του το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές, εργαζόμενους και νέους επαγγελματίες, ενισχύοντας σημαντικά τη μισθωτική του δυναμική. Γιατί ξεχωρίζει ως επένδυση; Χαμηλό κόστος κτήσης + απόδοση 6,4% + μηδενικά κοινόχρηστα + πλήρης ανακαίνιση + εξαιρετική πρόσβαση σε Μετρό και συγκοινωνίες. Μια compact επενδυτική πρόταση στην καρδιά της ανατολικής Θεσσαλονίκης, έτοιμη να αξιοποιηθεί χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Τιμή: 75.000€ Κωδικός Ακινήτου: #134-44938