Μεζονέτα 167 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη Προς πώληση

Μεζονέτα υπό κατασκευή Προς Πώληση στη Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 167 τ.μ. εκ των οποίων τα 109 τ.μ είναι στο 6o όροφο και 58,00 τμ στον 7ο όροφο-σοφίτα. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 WC, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, 2 ξεχωριστές εισόδους (μία ανα επίπεδο). Διαθέτει 82 τ.μ. μπαλκόνια και είναι σχεδιασμένη να καλύπτει τις απαιτήσεις μιας άνετης και ποιοτικής διαβίωσης. Θα παραδοθεί σε 2 χρόνια ακολουθώντας κατασκευή υψηλής αντισεισμικότητας, με υγρομονώσεις υπογείου και δώματος, με ηχομονώσεις δαπέδων, υπνοδωματίων και σωληνώσεων, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ο Κλιματισμός VRV με Αντλία Θερμότητας. Διαθέτει Ηλιακό, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου ALUMIL, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια Guardian και τα δάπεδα είναι από Πλακάκια, Ξύλο και Μάρμαρο. Η Μεζονέτα είναι Προσόψεως, Φωτεινή, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλη για Επένδυση και Εισόδημα. Η γεωγραφική της θέση είναι Καταπληκτική, βρίσκεται 250 Μέτρα από τη στάση Τράμ. Η Μεζονέτα διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρικά ρολά, Σίτες, Αποθήκη υπογείου, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Προεγκατάσταση συστήματος Συναγερμού, Εγκατάσταση δικτύου Πυρανίχνευσης, Πόρτες ασφαλείας και Πυρασφαλείας στις 2 ξεχωριστές εισόδους, Επιτηρητή τάσης, Σύστημα φιλτραρίσματος νερού, Eγκατάσταση συστήματος smart home με αυτοματισμούς λειτουργίας, όπως ενιαίο κλείσιμο ρολών, σενάρια φωτισμού και κάμερες ελέγχου, Φωτισμό LED, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα., Φωτοβολταϊκά πάνελ για χρήση του κτηρίου, Φορτιστή αυτοκινήτου. Με την παράδοση της μεζονέτας θα δοθεί στον νέο ιδιοκτήτη : Αναλυτικό Κατασκευαστικό αρχείο, Φωτογραφική αποτύπωση όλων των σωληνώσεων, Κατάλογος συνεργείων, Πιστοποιήσεις-Εγγυήσεις και Οδηγίες Λειτουργίας και Συντήρησης. Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά με Συγκοινωνίες, Super Market και πλησίον Εμπορικού Κέντρου. Κωδικός ακινήτου (Δ8). Κωδικός Συνεργάτη (ΜΣ37). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.