Διαμέρισμα 78,70 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, σε μια προσεγμένη πολυκατοικία με όμορφο κήπο, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 78,70 τ.μ., που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε μια από τις πιο ευχάριστες γειτονιές της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και μπάνιο, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση το 2025 του προσδίδει σύγχρονο χαρακτήρα και πολύ καλή συνολική εικόνα. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό για επιπλέον άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για ένα διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα με βορειοδυτικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η ανοιχτωσιά που διαθέτει από το πλάι, χωρίς να παρεμβάλλονται άλλα κτίρια, ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης, ενώ απέχει μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, φρεσκοβαμμένο και μισθωμένο με απόδοση 900€ μηνιαίως, γεγονός που το καθιστά άμεσα αποδοτική επενδυτική επιλογή. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο άνεσης και ασφάλειας. Μια εξαιρετική πρόταση σε μια από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.