Μονοκατοικία 116 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 6914 - Χίος Ομηρούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 116.00 τ.μ. σε οικόπεδο 790 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3500 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Στο Λατόμι, σε μία ήσυχη και όμορφη περιοχή της Χίου, διατίθεται προς πώληση μία φωτεινή και ιδιαίτερα λειτουργική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 116 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 760 τ.μ. και αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία άνετη κατοικία με έντονο εξοχικό χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.Η κατοικία βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει μία πρακτική και διαμπερή χωροθέτηση, η οποία επιτρέπει την εύκολη κυκλοφορία του αέρα και προσφέρει ευχάριστη αίσθηση άνεσης στους εσωτερικούς χώρους. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, προσφέροντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για μία οικογένεια, ένα ζευγάρι ή για τη φιλοξενία επισκεπτών.Οι χώροι της κατοικίας είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός και η ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα δημιουργούν ένα ευχάριστο και ξεκούραστο περιβάλλον. Η ανοιχτωσιά που χαρακτηρίζει το ακίνητο ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ελευθερίας, προσφέροντας μία καθημερινότητα μακριά από την αίσθηση της πυκνής δόμησης.Η κατοικία διαθέτει επίσης μία όμορφη βεράντα, η οποία αποτελεί ιδανικό σημείο για πρωινό καφέ, στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενία φίλων και οικογένειας, απολαμβάνοντας την ανοιχτή θέα και το ήρεμο περιβάλλον της περιοχής.Ένα επιπλέον ιδιαίτερα ενδιαφέρον στοιχείο της ιδιοκτησίας είναι ο ξενώνας 16 τ.μ. που βρίσκεται πάνω από την κύρια κατοικία, προσφέροντας έναν ανεξάρτητο και πρακτικό χώρο για τη φιλοξενία συγγενών ή φίλων. Ο συγκεκριμένος χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, προσθέτοντας επιπλέον δυνατότητες στην ήδη λειτουργική κατοικία.Για τη θέρμανση της κατοικίας υπάρχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καθώς και κλιματισμός, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση θέρμανσης, προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Επιπλέον, διαθέτει θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία, καλύπτοντας βασικές ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο εξωτερικός χώρος, καθώς η κατοικία περιβάλλεται από περιβόλι, δημιουργώντας ένα όμορφο και φυσικό περιβάλλον με άφθονο χώρο για χαλάρωση, κηπουρική ή δημιουργία ενός προσωπικού χώρου αναψυχής. Το μεγάλο οικόπεδο των 760 τ.μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ το υπόλοιπο δόμησης των 325 τ.μ. αποτελεί ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, δίνοντας προοπτική για περαιτέρω αξιοποίηση του οικοπέδου, σύμφωνα πάντα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία.Στους βοηθητικούς χώρους της κατοικίας περιλαμβάνονται αποθήκη, πατάρι και δωμάτιο υπηρεσίας, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικές λύσεις. Παράλληλα, διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη και ασφαλή στάθμευση του οχήματος.Η κατοικία είναι βαμμένη και προσεγμένη, ενώ τα εξωτερικά της χαρακτηριστικά και ο περιβάλλων χώρος ενισχύουν τον χαρακτήρα της ως μία όμορφη εξοχική κατοικία. Επιπλέον, επιτρέπονται τα κατοικίδια, γεγονός που την καθιστά ακόμη πιο φιλική επιλογή για μία οικογένεια που θέλει να απολαμβάνει το σπίτι και τον εξωτερικό χώρο μαζί με τα κατοικίδιά της.Η συγκεκριμένη μονοκατοικία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό άνετης κύριας κατοικίας, επιπλέον ξενώνα, μεγάλου οικοπέδου και σημαντικού υπολοίπου δόμησης. Τα 116 τ.μ. της κύριας κατοικίας, ο ξενώνας των 16 τ.μ., η βεράντα και οι άνετοι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν μία ιδιοκτησία με ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική αξιοποίηση.Αποτελεί μία αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και άνετο σπίτι σε ήσυχο περιβάλλον, με ανοιχτό ορίζοντα, μεγάλο εξωτερικό χώρο, βεράντα, ξενώνα, κλειστό parking και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Ένα ακίνητο που μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως μία επένδυση με προοπτική, συνδυάζοντας την άνεση του υπάρχοντος σπιτιού με τις δυνατότητες που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο.Για περισσότερες πληροφοριίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503